（ 湖北路桥大厦保障性租赁住房项目防水工程专业分包） 询比采购公告

本项目  （湖北路桥大厦保障性租赁住房项目防水工程专业分包）  已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介
1.1采购项目名称：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目防水工程专业分包；

1.2甲方：湖北省路桥集团有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实；

1.4采购项目概况：项目位于湖北省武汉市经济技术开发区19C2地块，工程规模：项目占地面积25302.08m²，总建筑面积79506.5m²，计容建筑面积为63255.2m²,(其中保租房建筑面积55509.9m²，商业3023.4m²，配套公建4722m²)，地下建筑面积16251.26m²(其中人防地下室面积3795.31m²，非人防地下室面积 12455.95m²)。最终指标以政府核发的《建设工程规划许可证》为准；

本采购项目不含税最高限价为：5439988.10元，供应商的报价不得超过最高限价，其中：

一标段区防水专业分包不含税限价：2717417.10元，施工范围：地下室A1、B1、B2、C1、C2、C3、D6、D7区域、地上1#楼、2#楼、3#楼防水工程；

二标段区防水专业分包不含税限价：2722571.00元，施工范围：地下室A2、A3、A4、A5、A6、B3、D1、D2、D3、D4、D5区域、地上4#楼、5#楼、6#楼、7#楼防水工程；

供应商需对一标段与二标段分别报价并且各部分均不得超过其限价，若其中之一超过限价即视为无效报价。

询比采购工程所在项目为 “一般计税项目”，“限价”为不含税价，提供增值税率为9%；如遇政策变化，按政策相关规定调整。

1.5成交供应商数量及成交份额：两家，成交份额：一标段防水专业分包和二标段防水专业分包，一标段和二标段分别签订防水专业分包合同；

1.5.1授标原则：

1）报价单位应按采购人提供的询价清单进行报价，各报价单位应分别报出一标段和二标段的分项综合单价、一标段和二标段的总价，采购人将对一标段二标段分别进行报价评审；

2）询比采购评审结束、各标段综合得分排名最靠前的两家报价单位为该标段拟中选单位；

3）评标小组根据两个标段的第一候选人的投标价格分别计算本项目的投标总价，如根据一标段第一候选人的投标价格A来计算二标段的价格B，由此汇总一标段和二标段的总价C（C=A+B）；根据二标段第一候选人的投标价格D来计算一标段的价格E，由此汇总一标段和二标段的总价F(F=D+E)；供应商默认响应成交单价参照评审结果中上述总价低的投标单价执行（C和F取小值，如投标总价取C，则投标单价按A执行；如投标总价取F，则投标单价按D执行），否则视为放弃成交资格。成交资格按顺序顺延给后续中标候选人。

4）若两个标段第一候选人为同一单位，则视为优先成交金额较大标段，后续标段候选人则按评审排序顺延。

1.6本项目不提供工人住宿，供应商自行安排。

1.7 拟成交供应商放弃中标的，冻结参与采购资格，期限为半年，自收到弃标函之日起计算。如有响应保证金的，没收响应保证金。

2、采购范围及相关要求
2.1工程范围：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目防水工程专业分包所有工作内容包括但不限于：

（1）施工协作分包范围：主要包括本项目施工设计图纸及防水工程专业分包工程招标清单范围内的底板防水，地库外墙防水，屋面防水，厨房、卫生间、阳台防水，外墙防水工程等内容，

（2）费用包含完成上述所有施工内容需投入的人工、甲供材除外的所有材料包括辅材、甲供机械除外的所有机械设备的投入、现场安全文明施工措施投入和施工技术措施投入、检测验收的费用投入、质保期内的免费维修、现场管理、相应检测、配合办理验收、配合编制竣工资料等。

（3）上述未说明的其他详见附件1---《湖北路桥大厦保障性租赁住房项目防水工程专业分包报价清单》、附件2---《湖北路桥大厦保障性租赁住房项目工程建筑图纸》

（4）其他说明：乙方除完成主要工作外，还应承担以下工作，费用包含在报价中，甲方不再另行支付：

①完成上述施工内容的全部辅助工作（包括但不限于本工程施工的各项筹备工作；人员、机械设备、材料的进出场、材料存放、使用和管理等工作）。

②负责本项目为满足以上施工内容所需的人工、材料、机械设备、测量试验检测仪器等相关费用。

③负责做好施工期间现场临建、施工现场的清理、扬尘污染防护措施、整理维护、维修等，以及施工期间文明施工环境保护、施工完毕后的场地清理、施工措施、已完工程的成品保护、精保洁等工作

（5）报价单位需要提供满足施工进度要求的周转材料：报价单位自行采购的材料等必须满足现场施工进度安排需要，否则甲方将自行采购相关材料以确保现场施工所需，所产生的费用从报价单位结算款中按发生金额的1.3倍扣除；

（6）乙方应承诺完成报价全部内容，如中途退场或甩项施工，已完工程量按照80%计量结算，剩余工程量按剩余价款的1.3倍扣除；

2.2标段划分：本项目共划分 2 个施工段，拟由 2 个供应商施工。每个供应商须参与本项目所有施工段报价。

2.3各施工段落划分情况：根据项目部的区域划分，由项目指派施工区域 ，成交金额：以排名第一名的单价为准分别签订合同。

（1）询比采购评审结束、综合得分排名最靠前的两家报价单位为拟中选单位;

（2）以排名第一名的单价按照成交份额与排名前两名分别签订合同。如报价排名第二的供应商不愿意参照第一名的价格供应，则依次往后顺延。若所有约谈候选人均不愿意按照第一名价格供应，则全部成交份额由排名第一的候选供应商供应。

2.4拟选品牌：科顺、卓宝、大禹、东方雨虹、科思乐，最终施工品牌选择以业主和甲方确定为准。

2.5计划工期：365 个自然日，具体以开工令为准；

2.6建设地点：湖北省武汉市经济技术开发区19C2地块；

2.7质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业主管部门相关标准、规范及规定；施工要求的质量标准：湖北省建设优质工程（楚天杯）

2.8安全目标：省级安全文明示范工地

3、供应商资格要求
3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1 依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书，且具有有效的安全生产许可证

3.1.2资质要求：“提供防水防腐保温工程专业承包一级及以上资质和有效的安全生产许可证”。

3.1.3 财务要求：         /        ；

3.1.4 业绩要求：供应商近 3 年（2021年11月5日至2024年11月6日，以合同签订时间为准），以合同签订时间为准完成过一项类似项目业绩，（单项防水工程专业分包类合同金额250万元及以上的房建/市政及其他项目）

3.1.5 信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形 ；

3.1.6 承担本项目的主要人员要求：

（1）项目负责人：1人，具备房建专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，具有5年以上工程管理工作经历，提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料；

（2）技术负责人：1人，5年以上主管施工技术经验，提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料；

（3）专职安全员：1人，具备有效的安全生产考核合格证书（C证），提供身份证件扫描件、劳动合同和社保证明复印件等资料；

（4）其他管理人员：供应商拟派项目现场的质量员、施工员等人员至少各1人。施工管理人员须持有施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有质量员岗位培训考核合格证书

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与甲方存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

3.3其他：  / 

4、询比采购文件获取
4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 10 月31 日至 2024 年 11 月 3 日10：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，甲方 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2024年11月06日14时30分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，甲方（“电子采购平台”）将予以拒收。

6.公告发布的媒介
本项目询比采购公告在在中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 （ 网 址http://www.cebpubservice.com/ ） 、湖北省联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn） 上发布。

7、其他
本次采购评审办法采用：综合评分法 。

8、联系方式
采 购 人：湖北省路桥集团有限公司     

地    址：武汉经济技术开发区东风大道36号   

联 系 人：徐经理       

电    话：13164688835