一、招标条件

湖北正天工程咨询有限公司受湖北天元物业管理有限公司的委托，拟就宜昌东站物流中心2024-2026年度消防维保服务采购项目进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标人前来参与投标。

二、项目概况

1、项目编号：A4031111111000568001001

2、项目名称：宜昌东站物流中心2024-2026年度消防维保服务采购项目

3、项目概况：对宜昌东站物流中心进行消防系统维护、保养、维修、设备更换、检测工作。

4、服务地点：宜昌市伍家岗区东艳路48号。

5、招标范围：服务范围包括宜昌东站物流中心的汽车城A区（含消防泵房和楼顶补水箱）、汽车城B区、1#仓库、2#仓库、5#仓库及招商中心。上述区域范围内的消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓灭火系统（室内、室外）、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防专用电话设施日常维护保养及检测，包括但不限于消防中控室、消防水泵房、补水箱等，项目总建筑面积为224700㎡。（详见招标文件第五章商务及技术要求）

6、服务期限：自合同签订之日起2年。

7、招标控制价：27万元/年（含税），（其中消防维保费为22万元/年，消防设施设备更换费为不超过5万元/年），二年共54万元（含税）。

三、投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人具有行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照扫描件）

2、投标人具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质或在社会消防技术服务信息系统https://shhxf.119.gov.cn/网上已注册。（上传资质证书扫描件或社会消防技术服务信息系统已注册截图）

3、拟派本项目的项目负责人要求（满足其中一个条件）：

（1）如投标人提供的是消防设施工程专业承包贰级及以上资质的，则须提供拟派项目负责人的贰级及以上建造师注册证书，注册专业为机电工程，证书上记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传建造师注册证书及B类安全生产考核合格证书扫描件（或带有二维码的考核合格人员证书信息截图））；

（2）如投标人提供的是社会消防技术服务信息系统https://shhxf.119.gov.cn/网上注册截图的，则须提供拟派项目负责人的注册消防工程师证书。（上传消防工程师证书扫描件，且注册单位为该投标单位）

4、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

5、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台网网员后，方可登录会员专区(http://61.136.223.36:81/)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2024年10月15日至2024年11月5日15时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2024年11月5日15时30分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或新点标证通APP扫码登录湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在湖北三峡旅游集团股份有限公司办公楼2层201室（宜昌市港窑路5号）组织网上开标。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作（解密时间为30分钟，如在规定时间内因投标人自身原因未解密成功的，视为自动放弃本项目投标）。在投标截止时间前，进入湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或新点标证通APP登录“湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台”选择所投项目参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。远程解密具体操作可参见宜昌交旅集团招标采购平台办事指南中的操作手册。

八、信息发布开始时间：2024年10月15日。

九、联系方式

招标人：湖北天元物业管理有限公司

联系人：黄华

联系电话：0717-6330800

联系地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区东艳路48号

招标代理机构：湖北正天工程咨询有限公司

联系人：徐瑞

联系电话：0717-6593351

传真电话：0717-6243700

联系地址：宜昌高新区发展大道57-6号(三峡云计算大厦)B座七楼

异议和投诉渠道：通过湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台提出