项目概况】

利川市自然资源和规划局经营性用地招拍挂中介服务采购项目采购项目的潜在供应商应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端。获取采购文件，并于2024年09月23日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：422802202406000263

2、采购计划备案号：422802-2024-00601

3、项目名称：利川市自然资源和规划局经营性用地招拍挂中介服务采购项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：100.000000(万元)

6、最高限价：100.000000(万元)

7、采购需求：

(1)采购三家拍卖中介服务机构作为我市经营性用地招商、拍卖服务商。详见竞争性磋商文件第三章。(2)本项目按区域划分，分为三个标包：一标包区域为：都亭办事处、元堡乡、文斗镇、忠路镇；二标包区域为：东城办事处（含开发区）、凉雾乡、汪营镇、沙溪乡；三标包区域为：南坪乡、谋道镇、建南镇、柏杨坝镇、毛坝镇、团堡镇；(3)跨区域项目服务商在项目用地占比较大区域内选择。(4)拍卖公司自主招商推介成功且意向竞买的土地不属于本次采购人委托的项目。(5)供应商可以同时对1标包、2标包、3标包进行投标，按1标包、2标包、3 标包依次评标，但是1标包中标后不参与2标包、3标包的中标候选人排序，2标包中标后不参与3标包的中标候选人排序。（如同时参加多个标包的投标，投标文件须单独编制）

8、合同履行期限：两年（从服务合同签订之日起计算）。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购促进中小企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。本项目为专门面向中小微企业，不接受大型企业投标，同时供应商应提供《中小企业声明函》（项目行业属性为其它未列明行业），大型企业及未提供《中小企业声明函》的企业其响应文件将被否决。

6、本项目的特定资格要求：

6.1供应商须具有相关部门颁发的有效《拍卖经营批准证书》6.2项目负责人必须持有国家注册拍卖师资格证(在有效期内的)6.3项目负责人、拟派本项目人员的劳动聘用合同及近八个月社保证明+缴费发票或税收充税证明、加盖社保主管部门印章的缴费人员明细。6.4投标供应商本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。(投标供应商应作出承诺，否则投标供应商的投标将被拒绝):6.5供应商需熟悉土地拍卖活动的法律政策和程序，具有一定的拍卖经验，具有相应的拍卖专业技术人员，拥有国家注册拍卖师不少于1名。6.6供应商应熟悉利川土地市场行情，具备地块招商，编制出让文件，组织土地宣传推介的能力。

三、获取采购文件

1、时间：2024年09月13日至2024年09月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端。

3、方式：

供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年09月13日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2024年09月23日09点00分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交

五、开启

1、时间：2024年09月23日09点00分（北京时间）

2、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入布络湖北政府采购电子交易系统文件递交页面进行递交（上传）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）完成注册并办理 CA后方可下载本项目采购文件，操作指南下载地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details。数字证书及电子签章必须是在“湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台”中实现了互联互通对接的产品。办理地点详见“湖北省政府采购用户服务中心”中“数字证书及电子签章”专栏。2.供应商申请注册湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台及布络湖北政府采购电子交易系统后根据操作手册完成响应文件编制，如有系统操作问题请联系布络平台工程师电话： 400-088-5358（法定工作日9:00至17:30） 值班电话：19371474817（非工作时间）开评标过程中供应商必须实时在线关注布络湖北政府采购电子交易系统，并在磋商小组设定的时间内完成报价解密及磋商应答。3.无论出于何种原因，采购人可在采购活动开始前对采购文件进行修改、补充及变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，因取消报名环节，无法书面通知各潜在供应商，请各供应商随时关注采购公告发布网站。若因供应商原因未及时关注本项目有关修改、补充及变更信息，导致编制响应文件失误，由此造成的损失由投标供应商自行承担。4.质疑：（1）供应商认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7个工作日内，向采购人（采购代理机构）提出质疑。质疑提出时间以收到书面质疑书时间为准。（2）质疑书应当署名。质疑供应商为自然人的，应当由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖供应商公章。（3）供应商在规定的时间内未对采购文件提出疑问的，采购人（采购代理机构）将视其为同意，并不得在中标结果出来后，受理因采购文件引起的质疑。5.以上所称供应商投标系统是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：利川市自然资源和规划局本级

地   址：利川市滨江路142号

联系方式：13517170605

2、采购代理机构信息

名   称：利川智投项目管理咨询有限公司

地   址：利川市五星公馆后大门对面（湖北佳业二楼）

联系方式：15387278518

3、项目联系方式

项目联系人：李先生

电   话：15387278518