项目概况：

竹溪县保障性住房小区物业服务项目的潜在投标人应在湖北泉森项目管理有限公司获取招标文件，并于2024年9月11日9点00分前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HBQS2024012

2.项目名称：竹溪县保障性住房小区物业服务项目

3.采购方式：公开招标

4.采购内容及预算金额：2667825.07元，本项目分七个标段，其中：

一标段：大峪沟保障房小区，年租金368064.00元；

二标段：水梦蓝湾保障房小区（代管一期保障房），年租金180291.60元；

三标段：烧田保障房小区（代管二期保障房），年租金268907.54元；

四标段：长安保障房小区，年租金650606.40元；

五标段：新胜保障房小区，年租金579038.40元；

六标段：翰林院保障房小区，年租金368515.80元；

七标段：金铜岭和科技园区保障房小区，年租金252401.33元。

5.合同履行期限：三年（合同一年一签）

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.投标人特定资格要求：/

三、获取招标文件

1.时间：2024年8月20日至2024年8月26日（每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：竹溪县城关镇西关街F区2栋108号

3.方式：现场获取，凭法人授权委托书原件及被授权委托人身份证原件，携带营业执照复印件并加盖公章，到我公司报名并领取招标文件.

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.开始时间：2024年9月11日8点00分（北京时间）。

2.截止时间：2024年9月11日9点00分（北京时间）。

3.地点：湖北泉森项目管理有限公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1不同投标人不能授权同一个经办人办理获取采购文件事宜。

6.2本项目磋商公告在竹溪县政府门户网站上发布。

七、联系方式联

1.采购人信息

名称：竹溪县房地产服务中心

地址：竹溪县城关镇武衙门1号

联系方式：18062183380

2.采购代理机构信息

名称：湖北泉森项目管理有限公司

地址：竹溪县城关镇西关街F区2栋108号

联系方式：18772869153

竹溪县房地产服务中心