一、招标条件
招标项目西陵区中心城区老旧小区改造及完整社区建设项目－工程检测服务（标段名称）已由宜昌市西陵区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以宜西发改投〔2023〕22号、宜西发改投〔2024〕6号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜昌市西陵区住房和城乡建设局，建设资金来自上级补助资金和业主单位自筹（资金来源），招标人为宜昌市西陵区住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北永业行评估咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的第三方检测及相关服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围
1、项目名称：西陵区中心城区老旧小区改造及完整社区建设项目－工程检测服务；

2、项目地点：宜昌市西陵区学院街道、云集街道、窑湾街道、西陵街道；

3、建设规模：主要包括老旧小区改造及完整社区建设等，具体如下：

（1）老旧小区改造

项目建设规模：本项目包括41个小区，涉及老旧建筑231栋，改造建筑面积54.56万平方米，改造总户数5404户。其中道路刷黑改造面积48151平方米，铺装面积12948平方米，新建雨水管1.22万米，新建污水管0.69万米，新建电信管道7817米，新建燃气管道5556米，绿化面积9556平方米，庭院灯485套，重建围墙1074米，雨棚式垃圾桶52处，室外健身器材、晾晒架、非机动车充电棚、石桌椅凳等便民公共服务设施333个，屋面防水、墙面粉刷等其他修缮41.4万平方米。

项目建设内容：基础类改造包含新建沥青路面车行道，透水砖铺装人行道，改善小区整体观感；雨污分流，新增排水设施：修复污水系统；给水管道同步改造；改善监控死角；建筑屋面防水修缮；外立面拆除隐患；楼梯间墙面铲除油污、起皮、发霉待改善位置，重新粉刷饰面。完善类改造包含小区智慧安防改造（全市一个停车场道闸改造）；楼梯间照明设施完善；增设无障碍设施、适老设施；文体休闲设施；绿化景观节点改造。提升类改造包含社区文创建设；社区盒子安设等内容。

纳入本项目的老旧小区改造相应户数等详细信息详见第五章商务及技术要求。内容及计划最终以批复的施工图为准。

（2）完整社区提升

本项目改造涉及西陵街道、学院街道、云集街道、密湾街道、夜明珠街道5个街道26个社区，建设内容主要包括实施26个完整社区建设、18个社区老旧小区提升类改造和4个菜市场改造3个部分

①完整社区建设

涉及6个方面的建设内容。（1）完善基本公共服务设施改造。完善老年服务站520平方米、社区党群服务中心2110平方米、社区卫生服务站180平方米等。（2）健全便民商业服务设施。新建快递末端综合服务点38处，安装自助售货机25套、自助售水机32套、广告点位设施320套，实施商铺店招整改1741.20平方米等。（3）完备市政配套基础设施。安装机动车充电设施351套、电动摩托车停车及充电设施74处，实施54个小区适老化改造，改造提升社区公厕160平方米，完善垃圾分类设施7处等。（4）优化扩充公共活动空间。整治优化社区室外公共活动空间3765平方米、公共绿地15372平方米、宅间景观空间6297平方米，提升宅间景观功能3330平方米等。（5）提升物业管理覆盖。安装公共区域视频监控设备1153套、数据网关系统6套、消防通道自动报警系统7套等。（6）培育和睦共治的特色文化。实施20项文化文创内容。

②老旧小区提升类改造

在18个社区实施老旧小区提升类改造，主要内容包括儿童友好空间改造、慢行道改造、社区标识改造、口袋公园、围墙修复及墙面美化、部分建筑物外立面和公共走道改造等内容。

③菜市场提升改造

对绿萝路便民生鲜、西坝和平路菜市场、刘家大堰菜市场、四方堰菜市场等4个菜市场进行升级改造，改造总面积约10474.00平方米。

④纳入本项目的完整社区范围详见第五章商务及技术要求，内容实际最终以批复的施工图为准。

招标范围：

包含但不限于西陵区2024年学院街道、云集街道、西陵街道、窑湾街道老旧小区综合改造工程项目的见证取样检测、地基基础检测、主体结构检测、设备安装工程检测、市政道路检测等所有满足工程质量验收需检测的项目（具体检测项目以采购人要求为准）。

根据测量和检测结果出具完整的成果报告，成果报告一式5份（如后期由于项目建设业务需要，按招标人需求提供相应的成果报告数量）。

详见招标文件第五章“商务及技术要求”。

5、履约期限：1095日历天。计划开工日期2024年8月；具体以合同约定为准。

6、质量目标：符合国家现行的检测试验标准相关规定及规范，并满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。

7、安全目标：安全规范作业，避免发生安全事故。

三、投标人资格要求
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书。（检测范围包含：见证取样检测、地基基础检测、主体结构检测、设备安装工程检测、市政道路检测等所有满足工程质量验收需检测的项目）资质。供应商近5年以来（以投标截止时间往前推算），独立承担过类似房屋建筑工程质量检测服务工作类似业绩。

3.2本项目属于政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。☑项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他要求：

1、本次招标要求投标人须具备：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）在最近三年（递交投标文件截止时间36个月）内：投标人没有被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结，在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量事故，未被列入湖北省公共资源招标投标信用信息平台黑名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；其他在“信用中国”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列为失信惩戒对象，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。提供书面承诺并加盖公章，法人代表或委托代理人签字。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的投标。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的投标人，不得再参加本项目的投标。

3.特定资格要求

（1）投标人必须是依法注册的具备独立法人资格的企业，并依法取得有效的企业营业执照。

（2）资质要求：

1）本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书。（检测范围包含：见证取样检测、地基基础检测、主体结构检测、设备安装工程检测、市政道路检测等所有满足工程质量验收需检测的项目） 资质，

（3）人员要求

1）拟任本项目的项目总负责人要求，须具有高级及以上职称并具备有效检测员岗位（培训）证书，且在本单位注册；

2）投标人拟任本项目的工程质量检测执业人员（不含项目总负责人及技术负责人）必须为本单位正式员工，且均具备中级及以上职称与有效工程质量检测员岗位（培训）证书，提供2024年连续三个月的由人社保障部门提供的。社保证明或可查询的社保网站截图。

（4）财务要求：投标人须提供2021年度、2022年度及2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（结论性页面即可）（新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。

（5）其他要求：

1）供应商须具有质量技术监督部门颁发的计量认证证书。（提供计量认证证书复印件并加盖单位公章）。

2）中标人应在合同生效后，自招标人书面通知之日起，3天内进入现场进行采样，根国家现行规范出具项目的测量及检测成果报告，具体随施工进度，并满足招标人的要求。

3）计划第三方检测与相关服务期：1095日历天。计划开工日期2024年8月。

注：上述服务期的计划起止时间，可在实施阶段根据有关变化双方协商调整。

4）工程概算投资额（或建筑安装工程费）：2.03亿元。

四、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌西陵区公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/xlweb/）－工程建设－网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2024年7月29日至2024年8月3日18时止（北京时间、下同）。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）。

五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交
投标截止时间为2024年6月19日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标
招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市西陵区公共资源交易中心（东山大道102号）开标室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌西陵区公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间
2024年7月29日。

九、招标公告发布媒体
宜昌西陵区公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/xlweb/）、湖北省政府采购网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）。

十、联系方式
1、招标人：宜昌市西陵区住房和城乡建设局

地址：宜昌市西陵区新民街34号

联系人：古凤霖

联系电话：0717-6977386

电子邮件：/

2、代理机构：湖北永业行评估咨询有限公司

地址：武昌区徐家棚街三角路村福星惠誉水岸国际6号地块1幢23层1-24号

联系人：殷工

电话：18162509575

电子邮件：/

友情提醒:
本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。

“宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：4009980000。