项目概况
金投·新城臻品营销策划及销售代理服务项目 招标项目的潜在投标人应在大华建设项目管理有限公司（松滋市新江口镇杨家冲创业园一巷四号二楼）获取招标文件，并于2023年09月26日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况

项目编号：DHZFCG-2023-014

项目名称：金投·新城臻品营销策划及销售代理服务项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

金投•新城臻品营销策划及销售代理服务（具体内容详见招标文件第三章）。

合同履行期限：自金投·新城臻品全部预售证办理完成起，至可售住房面积去化达到90%及以上后止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立的法人资格和合法有效的营业执照，且所投服务在其营业执照经营范围内；（2）供应商须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供复印件或网上查询的下载件）；（3）本项目除地下车位、商业及各类配套项目外，可售住房面积约76091平方米（最终以房管局实测面积为准），销售均价不超过4800元/㎡，销售任务为总体可售住房面积去化达到90%及以上。（4）服务团队要求：须为采购人成立专门的营销策划及营销代理团队，操盘团队必须保证≥10人(其中全职项目销售负责人≥1人、全职驻场策划人员≥1人、全职置业顾问≥8人）且团队人员固定、组织架构清晰、配备合理，拟派本项目任职的主要人员具备2年及以上相关从业经验。

三、获取招标文件

时间：2023年09月28日  至 2023年10月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：大华建设项目管理有限公司（松滋市新江口镇杨家冲创业园一巷四号二楼）

方式：供应商通过现场报名的方式领取招标文件。供应商需按本公告“申请人资格”中的要求，携带原件及加盖公章的复印件一套至指定地点获取本招标文件，所有资料（证件）的原件查验后返还，复印件留存。代理人需持有《法定代表人授权书》、授权人身份证(加盖公章的复印件)。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月26日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年09月26日 09点00分（北京时间）

地点：大华建设项目管理有限公司（松滋市新江口镇杨家冲创业园一巷四号二楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次项目采用费率招标，采购最高限价不超过本公告其他补充事宜中第2点。

2.采购预算：按照金投•新城臻品全部预售证办理完成后24个月内销售业绩达标率的如下阶梯制度据实核算佣金（含税，税率6%）：（1）完成总体任务要求80%以下（即90%住房总体面积的80%以下任务），按照实际销售金额的1.1%核算；（2）完成总体任务要求80%（含）-100%（不含）（即90%住房总体面积的80%（含）-100%（不含）任务），按照实际销售金额的1.3%核算；（3）完成总体任务要求100%（含）及以上（即90%住房总体面积的100%及以上任务），按照实际销售金额的1.4%核算。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湖北松滋金投置业有限公司　　　　　

地址：松滋市新江口镇贺炳炎大道266号A区102　　　　　　　　

联系方式：马雪霜 0716-6118555　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：大华建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：松滋市新江口镇杨家冲创业园一巷四号二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙健 18963626096　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孙健

电　话：　　18963626096