塔子湖项目全过程造价咨询服务招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目 塔子湖项目全过程造价咨询服务及工程量清单编制、拦标价编制 ，业主为武汉首地兴业房地产开发有限公司 ，建设资金来自招标人自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

　2.1工程名称：塔子湖项目全过程造价咨询服务。

2.2项目概况：

2.2.1、地块地点：

本项目地块位于武汉市江岸区，北邻健康街，西临华岭路，西侧为华隆路，南侧为规划道路。

2.2.2地块简况：

规划总用地面积为88728.33平方米，其中：控制规划道路面积为14607.03平方米（以实测为准）；控制绿地面积为8900平方米（以实测为准）；规划净用地面积为65221.3平方米（以实测为准）（其中：居住用地面积为62221.3平方米（以实测为准）；商业服务业设施用地面积为3000平方米（以实测为准））；规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地；土地分类为住宅用地、商服用地、公园与绿地；最大建筑面积控制在22.55万平方米（其中居住建筑规模 21.8万平方米，商业服务业设施建筑面积0.75万平方米）；最高容积率按照建筑面积与净用地的比值计算（约3.46）；建筑密度居住用地控制在25%以内；商业服务业设施用地控制在45%以内；建筑高度根据具体方案审定；绿地率按照《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

2.3 标段划分：塔子湖项目全过程造价咨询服务招标划分一个标段。

2.4 招标范围：塔子湖项目全过程造价咨询服务及工程量清单编制、拦标价编制。

2.5咨询服务工期：项目暂定分两期开发建设，预计服务工期为5年，实际服务工期从合同签订开始至提供项目后评估报告为止。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人具有建设行政主管部门颁发的建设工程造价咨询单位甲级资质；

3.2、投标人近三年（2012年1月1日至今）具有两个及以上类似项目业绩（已完项目以竣工结算日期为准）；

3.3、投标人近三年（2012年度~2014年度）财务状况良好，无亏损；

3.4、拟派项目负责人必须为本单位人员，具有国家注册造价工程师资格和工程或经济类高级及以上职称，且同时具有从事本专业工作10年以上经验；

3.5拟派项目经理必须为本单位人员，具有国家注册造价工程师资格，从事本专业工作7年以上工作经验，拟派的项目经理必须常驻现场，未经招标人同意不得随意更换，否则视为违约；

3.6拟投入本工程的全过程常驻现场造价咨询服务人员不得少于4人（其中土建专业不少于2人，强弱电安装专业不少于1人，给排水及暖通专业不少于1人）；土建专业负责人、安装专业负责人需5年以上造价工作经验，其他人员需3年以上造价工作经验（提供有效的全国造价员证书或全国注册造价师证书或职称证、学历证、养老保险或劳动合同书）；

3.7、投标人近三年内无重大质量问题和不良执业记录；

3.8、本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式：资格后审；

5. 招标文件获取

5.1 有意向投标的合格投标人可从2015年9月9日起至2015年9月13日止，每天（上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:00时凭投标单位企业营业执照、资质证书、组织机构代码、法人代表授权书及委托人身份证等资料在湖北中天招标有限公司（武汉市武昌区中北路66号津津花园B座28楼）购买招标文件。招标文件售价为500元人民币，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2015 年9月29日 09:30 时,地点为武汉市武昌区中北路66号津津花园B座28楼。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人地址：武汉市江汉区新华路272号宏元商务大厦十六层

招标联系人：胡蕾

联系电话：027-85613786

招标代理机构：湖北中天招标有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路66号津津花园B座28楼?

联系人：钟小芳、胡耀芳

电话/传真：027-87830670/027-87842751