孝南区政府集中采购商品房遴选供应商招标项目招标公告

类别：招标信息---货物招标地区：孝感市更新时间：2015-9-8 浏览次数：11

依据孝南区政府采购办公室下达的采购计划，孝南区政府采购中心受孝南区住房保障局的委托，拟就孝南区政府集中采购商品房遴选供应商招标项目进行公开招标。现欢迎符合条件的供应商参加本次招标活动。
一、采购项目编号：XNZFCG公2015-022
二、采购项目名称：孝南区政府集中采购商品房遴选供应商招标项目
三、招标内容：孝南区政府集中采购商品房遴选供应商招标项目。（拟确定综合得分前三名为入围供应商）
四、项目的服务及要求：
    1、商品房范围：孝感中心城区规划区范围内，且项目周围1000米内有公交线路通达，位于中心城区交通便利、生活配套设施齐全的区域，布局应相对集中。在符合上述条件的前提下，优先考虑孝南范围内的商品房开发项目。
    2、房源标准：（1）、采购商品房单套建筑面积不大于90平方米，不小于50平方米。(2)、每户独立成套，布局合理，应设有客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台，户型为二室一厅或三室一厅结构。(3)、有合法建设手续，可正常销售且“五证”齐全（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》）。所售商品房无权利负担和权利瑕疵。(4)、已竣工可交付使用。(5)、单一项目内符合条件的商品房套数不低于50套。根据轮候对象和已筹集房源情况，拟采购存量商品房住房160套，总建筑面积约12400平方米，单套建筑面积控制在50-90平方米，其中：100套单套建筑面积控制在50-70平方米，60套单套建筑面积控制在71-90平方米。（6）房源具体楼盘表、户型图、测给报告；（7）不同户型房源按基本入住标准《配建保障性住房基本入住标准》（孝房管文[2015]23号）装修1-3套样板房。
    3、价格控制：（1）拟采购商品房价格，在物价部门对各投标人所提供的房源销售均价进行认证的基础上，下浮15%左右；（2）中标供应商需按住房保障部门提供的基本入住标准《配建保障性住房基本入住标准》（孝房管文[2015]23号），对各自中标的商品房进行统一装修，装修价格为200元/平方米。
五、投标人的资格要求：
    1、符合《政府采购法》第二十二条规定：
具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
    2、投标人须具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
    3、投标人须具有房地产开发企业资质；
    4、投标人所参与投标的商品房必须具有商品房销售“五证”；
    5、投标人所参与投标的商品房必须具有竣工验收备案证；
    6、投标人提供单一项目内且相对集中的房源总套数应不低于50套；
    7、投标人必须提供参与投标商品房的楼盘表、户型图、测绘报告；
    8、本项目不接受联合体投标。
六、招标文件获取方式
    1、符合上述资格的供应商领取招标文件时需提供以下资料（原件进行资格审查；复印件存档备案，需加盖单位公章）进行资格审查：（1）工商营业执照（有上述经营范围）、组织机构代码证书、税务登记证原件及复印件；（2）房地产开发资质原件及复印件；（3）参与投标的商品房销售“五证”原件及复印件；（4）投标房源的竣工验收证原件及复印件；（5）投标商品房的准确数量及每套房源的楼盘表、房型图、测绘报告；（6）法定代表人身份证复印件，法定代表人授权书1份，被授权人身份证复印件1份；如是法定代表人直接领取只需提供身份证复印件1份。（以上所有复印件必须加盖投标人单位公章）
    2、招标文件领取地点：孝南区政府采购中心（孝南区财政局文化东路45号）
   招标文件获取的方式：现场登记领取。
    3、领取招标文件时间：2015年9月8日至9月14日，8：30-11：30，14：30-17：00（北京时间，公休日除外）
七、投标截止时间：2015年9月30日下午3:30。（注：下午3点00分开始受理投标文件）投标文件送达地点：孝南区公共资源交易中心六楼（孝感市长征路11号）。
八、开标时间和地点：
    开标时间：2015年9月 30日下午3:30。
    开标地点：孝南区公共资源交易中心六楼（孝感市长征路11号）。
九、联系人：
    采购人：孝南区住房保障局
    集中采购机构：孝南区政府采购中心
    联系电话： 0712-2845530
    联系地址：孝南区财政局文化东路45号
    邮政编码：432000