湖北中元工程咨询有限责任公司受宜昌金亚房地产有限公司的委托，对宜昌金亚房地产有限公司金亚5号项目营销策划、销售代理服务进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

1、项目概况：本项目坐落于宜昌市夷陵区东湖隧道口，地处中心老城区为发展大道开发区连接枢纽，拟建6栋高层商住楼，总用地面积25071.95㎡，总建筑面积96332.34㎡，其中地上建筑面积69657.87㎡（住宅建筑面积63437.81㎡，架空1397.15㎡，商业3297.13㎡，办公1323.17㎡，治安联防站37.91㎡，居委会71.71㎡，垃圾收集点92.99㎡），地下建筑面积26674.47㎡（地下室704.63㎡，商业536.57㎡，地下车库及库房25433.27㎡）。计入容积率的建筑面积70194.44㎡，容积率2.8，建筑密度为14.6%，绿地率35.1%，居住户数608户，停车位714个（地上停车位40个，地下停车位674个）。

2、招标范围：宜昌金亚房地产有限公司金亚5号项目全程营销策划及销售代理，主要分为两大部分：

1）项目全程营销策划，按照招标人要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、营销中心及样板房装修设计建议、物业管理方案建议等围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议等）。

　2）项目销售代理:采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标。

3、服务期限：自合同签署生效之日起36个月(三年)为止。如该期限未满但中标人代理销售目标及相关服务工作已全部完成，且双方结算完毕，则自代理人员撤出销售现场之日起，代理期限届满。如该期限已满但中标人代理销售目标及相关服务工作未完成，代理期限届由招标人将视情况与中标人另行约定。

4、投标人资格要求：

（1）投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）采购项目的特殊条件要求：

1）具备工商管理部门核发的有效的营业执照，营业执照经营范围要包括房地产营销策划内容；（提副本原件）

2）具备税务部门核发的税务登记证；（提供原件）

3）2013年1月1日以来投标人独立承担过已完成或正在履行的单项合同在8万平方米及以上楼盘全程销售策划的业绩。（提供合同原件或相关证明原件）

4）投标人必须具有银行基本账户开户许可证（提供原件）。所提供的投标保证金的汇出账户信息须与其基本账户开户许可证上载明的信息一致，并且符合本项目招标文件对投标保证金到账时间的要求。

投标人报名时提交以下资料原件及复印件：报名授权委托书、公司简介、营业执照、税务登记证、开户许可证、相关业绩证明等。

5、发售(报名)招标文件时间: 2015年9月2日- 9月9日9：00-17：00（节假日不休息）。

6、发售(报名)招标文件地点: 湖北中元工程咨询有限责任公司（宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵商会大厦13楼）

7、招标文件售价： 1000  元人民币/套，招标文件售出后一律不退。 

8、投标截止时间和开标时间: 2015年9月29日9：30整

9、投标文件递交和开标地点：湖北中元工程咨询有限责任公司会议室

10、本项目投标保证金为人民币拾万元（￥100000.00）投标保证金交纳截止时间为2015年9月14日17:00时前（以到账时间为准）递交至湖北中元工程咨询有限责任公司投标保证金专户。超过交纳投标保证金截止时间的投标人，作无效投标。（具体缴纳方法详见招标文件）

招标人：宜昌金亚房地产有限公司

联系人：向金平

联系电话：13986678786

招标代理机构：湖北中元工程咨询有限责任公司

地址: 宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵商会大厦13楼

联系人: 李强

联系电话: 0717-7833000/13687270453