湖北省成套招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉国家生物产业创新基地有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对“生物创新园区物业管理”进行国内公开招标采购。欢迎符合资质条件并对此感兴趣的投标人前来投标。

招标编号：
HBCZ-1501511-150271

项目名称：
光谷生物城生物创新园区物业管理

招标内容(物业管理的技术参数及要求说见第三章)：
2015-2016年生物创新园区的公用设施设备物业管理，合同期限为   一   年。
管理费支付方式：招标人根据月检查考核结果，于下一月5日前向中标人支付上月服务费，也可按季支付。

项目概况：
武汉国家生物产业基地（即“光谷生物城”）位于武汉东湖国家自主创新示范区，是武汉东湖国家自主创新示范区以“千亿产业”思路布局建设的第二个国家级产业基地。光谷生物城启动区15平方公里，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康服务和生物能源六大领域，建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制造园、医疗器械园、医学健康园六大园区。
生物创新园是光谷生物城重点建设的示范园、核心园，园区位于武汉市高新大道666号，东临光谷三路，南靠二妃山，紧挨光谷新中心，地理位置优越，环境优美。园区整体规划面积1600亩，总建筑面积90万方，于2008年11月开工建设，目前，已建成投用面积近70万方，入驻企业和相关科研单位机构200余家，在园常驻办公人数超过一万人，园区概貌基本成型，现代化专业生物园区规模初现。
大园区管理范围包括：F1-F2组团建筑外围公共区域、室外绿化及铺桩及已建成湖面区域等，区域内总建筑面积为：25624.56平方米，区域内主要设施设备有：道路、路灯、亮化灯、监控、湖、湖中喷泉、清水平台、固定岗亭、化粪池、污水池及给排水井（沟）等。
F1/F2楼栋小物业管理范围包括： F1为地上五层、地下一层，建筑面积为16943.91平方米，F2为地上四层、地下一层，建筑面积为8680.65平方米，F1/F2建筑面积共计25624.56平方米。区域内主要设施设备有：室内公共照明、电梯、中央空调系统、消防系统、给排水系统、弱电系统、强电系统、配电房、水泵房、监控系统、门禁系统等。
 
投标人资格要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、具备建设行政主管部门颁发的物业管理  一   级及以上企业资质；
3、必须通过ISO9001质量体系认证；
4、在武汉市设有固定服务机构（注册地在武汉市以外的投标人必须在武汉市内有分支机构，支持证明的材料包括总机构拨款证明、总分机构协议或合同等）；
5、至少有一例全委托管理不低于3万平方米单体办公楼项目且服务时间一年以上物业管理业绩（需提供合同及相关证明材料）；
6、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无各类不良记录；
7、拟派担任本项目的现场负责人必须具有物业项目经理资格及以上项目经理资格且在投标单位任职一年以上，在从业经历中没有任何因违法、违规而被查处的不良记录，具备良好的沟通协调能力和敬业精神；
8、本项目不接受联合体投标。

招标文件售价：
凭法人授权书及本人身份证购买招标文件，招标文件按标段发售，一标段售价人民币500元，二标段售价人民币100元，售后不退。

招标文件发售时间：
2015年8月13日起至2015年 8月17日止，每天上午8：30-12：00时、下午14：30-17：00时。

招标文件发售地点：
湖北省成套招有限公司7楼服务大厅【武汉市武昌区东湖西路特2号湖北银行大厦B座7楼（东湖大厦正对面）】。

开标时间及地点
递交投标文件及开标的时间：2015年9月2日9:30时前（北京时间）。
递交投标文件及开标的地点：湖北省成套招标有限公司 3#会议室。
地址：武汉市武昌区东湖西路特2号湖北银行大厦B座。

采购人联系方式：
采 购 人：武汉国家生物产业创新基地有限公司
地    址：武汉市高新大道666号
联 系 人：熊安红
电    话：027-87205028

招标机构联系方式
招标代理：湖北省成套招标有限公司
地   址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号湖北银行大厦（东湖大厦正对面）7楼
联 系 人：朱文斌
电    话：027-87816666转8105