湖北交投科技大厦B栋（12-19层、28-29层、37-41层）装饰装修DSZXZB-1标段工程总承包招标公告
招标编号：HBSJ-201907FJ-006011001
1.招标条件
    本招标项目湖北交投科技大厦B栋（12-19层、28-29层、37-41层）装饰装修（项目名称）已由湖北交投武汉置业有限公司列入2025年建设计划，项目业主为湖北交投武汉置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为湖北交投武汉置业有限公司，招标代理机构为：华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：湖北省武汉市汉阳区。
建设规模：湖北交投科技大厦B栋，紧邻临江城大道，为41层的圆筒框架结构，建筑高度为220米，标准层高4.5米，单层建筑面积1620平方米，包含办公、配套商业等功能区域。本次招标项目为湖北交投科技大厦B栋（12-19层、28-29层、37-41层）进行整体装饰装修和部分结构改造，改造及装修总建筑面积约为18749㎡，包含土建改造、装饰装修、给排水、消防、电气、弱电智能化、暖通空调（仅末端配套安装）、及其他配套设施等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：湖北交投科技大厦B栋（12-19层、28-29层、37-41层）改造和装饰装修的全部设计、采购、施工内容（详见工程量清单）。即工程总承包按照合同约定承担工程施工图设计、采购、施工、调试、验收、移交、保修及服务等工作，并对承包工程的施工图设计文件质量、工程质量、安全、工期、造价等全面负责。
标段划分：本次招标共划分为1个标段，标段号为DSZXZB-1。
计划工期：180日历天，计划开工日期2025-09-30
合同估算价：5014.00万元
  2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照，最低资格条件详见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员数量不能超过2家；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人单位，并明确牵头人及各方权利义务。（3）组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（4）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年08月30日至2025年09月03日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2025年09月23日 09时30分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6.投标相关事宜
    招标人将不统一组织进行工程现场踏勘和投标预备会。
7.评标办法
    本标段招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
    本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、湖北交投电子采购平台网址（http://ec.hbjttz.com/）(发布公告的媒介名称)上发布。
9.联系方式
招标人:
湖北交投武汉置业有限公司
招标代理机构:
华杰工程咨询有限公司
地址:
武汉市汉阳区四新北路红卫村还建房26栋B座1楼103室
地址:
武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场A座22层
邮编:
邮编:
联系人:
占女士
联系人:
李先生、胡先生
电话:
18571862020
电话:
13007178365
传真:
传真:
电子邮箱:
电子邮箱:
网址:
网址:
开户银行:
开户银行:
账 号:
账 号:
2025年08月29日
附录:
资格审查最低要求

附录1  资格审查要求(资质最低要求)

标段

资质最低要求

DSZXZB-1

（1）有效的企业法人营业执照；

（2）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质。

（3）建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

（4）具有有效的安全生产许可证。

注：1. 独立投标人应同时满足上述全部资质要求。

2. 以联合体形式投标的，应根据联合体协议书明确的任务分工具备相应的资质。

3. 以联合体形式投标的，不承担联合体协议中相关专业工程的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质进行资格审查；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

附录2  资格审查要求(业绩最低要求)

标段

业绩最低要求

DSZXZB-1

近5年内完成过1项建筑装饰装修工程设计施工总承包或建筑工程设计施工总承包（须含装饰装修工程）业绩。

注：

1.近年完成的类似项目情况的业绩证明材料要求：应出具中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收证书(或工程竣工验收备案证或业主出具的完工证明材料)等证明材料的扫描件。上述材料应能完整反映资格审查要求的业绩指标，若提供的上述证明材料无法表明上述要求的建设规模或技术指标，应由该业绩项目的业主出具证明材料予以说明，否则评标时不予认可。

2.独立投标人以联合体形式完成的上述业绩视为满足要求。投标人以联合体形式投标的，联合体任一成员具有以上业绩即可满足要求。

3.业绩认定时间以合同签订时间为准。

附录3  资格审查要求(主要人员最低要求)

标段

要求

岗位

最低要求

数量

资    格

DSZXZB-1

项目经理

1

工程师职称，持有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级建造师注册证书，具有有效的安全生产“三类人员”B类证书，近5年担任过1个建筑装饰装修工程或建筑工程（含装饰装修）施工的项目经理。

设计负责人

1

高级工程师职称，近5年内作为项目负责人或装饰装修分项负责人主持过1个建筑装饰装修工程或建筑工程（含装饰装修）项目的设计工作。

施工负责人

1

工程师职称，具有有效的安全生产“三类人员”B类证书，近5年担任过1项建筑装饰装修工程或建筑工程（含装饰装修）施工的项目总工或技术负责人或项目负责人。

安全负责人

1人

工程师，具有有效的安全生产“三类人员”C类证书。

注：

1. 投标人应提供项目经理、设计负责人、施工负责人的职称证、注册证书（如有）、安全生产考核合格证书（B证）（如有）、身份证及业绩证明材料（须提供合同协议书或业主出具的业绩证明材料的扫描件），业绩证明材料须反映相关人员姓名及相关指标；如提供的上述证明材料无法反映相关人员姓名及相关指标，须同时出具业主证明材料予以补充说明。

2.投标人应提供安全负责人的职称证、资格证书（如有）、岗位培训考核合格证书（如有）、身份证等证明材料。

附录4  资格审查要求(财务最低要求)

标段

财务最低要求

DSZXZB-1

2022年、2023年、2024年流动资产与流动负债的比率均不应小于1。

注：1. 流动资产与流动负债的比率以经审计的财务报表中数据计算为准。

2. 以联合体形式投标的，联合体牵头人需满足。

附录5  资格审查要求(信誉最低要求)

标段

信誉最低要求

DSZXZB-1

同时具备：

1.没有被依法暂停或取消投标资格；

2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题；

5.没有在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

6.没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；

7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；

8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。

注：1.评标结果公示期间，如招标人发现中标候选人及其法定代表人、拟委任的项目经理在招标公告发布之日起前3年存在行贿犯罪记录的，有权取消其中标候选人资格。

2.投标人以联合体形式参与投标的，联合体各成员均应满足上述要求，且均应按投标文件格式要求如实填报。

备注: