华睿·靖悦府前期物业服务项目(JMZX-202508QT-002001001)招标公告

类别：招标信息---服务招标地区：荆门市更新时间：2025-8-28 浏览次数：19

华睿·靖悦府前期物业服务项目(JMZX-202508QT-002001001)招标公告
招标编号：JMZX-202508QT-002001001
1.招标条件
    本招标项目华睿·靖悦府前期物业服务项目已由钟祥市行政审批局企业投资项目以2411-420881-04-01-951098批准建设，项目业主为湖北兰润置业有限公司,建设资金来自自筹。招标人为湖北兰润置业有限公司，招标代理机构为钟祥市鸿德工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：钟祥市承天东路南侧，镜月湖一路西侧
建设规模：总建筑面积105523.09平方米，其中住宅面积71053.15平方米，商业面积3378.96平方米，车位461个。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：华睿·靖悦府前期物业服务项目
标段划分：/
计划工期：730日历天，计划开工日期2025-09-26 00-00-00
合同估算价：324.37万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：（1）资格要求：具备工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）业绩要求：投标人提供近5年承接的 1项物业管理类似项目业绩（单项合同建筑面积不少于 7万平方米的物业管理项目）；（3）信誉要求： ①没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格（指未被县级及以上的房产部门通报批评及以上的不良记录，须在“钟祥市物业管理协会”网站,http://pmi.zxjing.cn/上查询（网上截图盖公章）；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。②投标人近三年在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，重大税收违法案件当事人名单（网上截图盖公章）；（4）项目经理资格：项目经理须具备有效的《全国物业管理从业人员岗位证书》；（5）其他要求：项目管理机构其他主要人员：①特种作业工种：持有特种作业工种上岗证书，每个工种至少 1人；②其他物业管理人员：须持有相关的上岗证书，不少于5人。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆门市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”下同)（网址: http://zyjy.jingmen.gov.cn/)进行注册登记，并办理手机移动数字证书(标证通）、CA数字证书、电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”一服务指南一办事指南（建设工程)一荆门市电子招投标交易平台（注册手机移动数字证书（标证通)、CA数字证书、电子证照办理指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年08月29日至2025年09月19日08时00分止（北京时间、下同），通过登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。
4.3 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当按照招标文件（或招标公告）载明的联系方式，在投标截止时间10日前以书面形式向招标人或招标代理机构提出。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2025年09月19日 09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机移动数字证书（标证通）、CA数字证书、电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”〉将拒收。
6.投标相关事宜
    /。
7.评标办法
    本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
    本次招标公告同时在荆门市公共资源电子交易平台（网址：http://zyjy.jingmen.gov.cn/）(发布公告的媒介名称)上发布。
9.联系方式
招标人：湖北兰润置业有限公司
招标人地址：湖北省钟祥市南湖新区祥云大道19号(南湖佳苑)11幢135号
招标人邮编：
招标人联系人：李国
招标人联系人电话：18086282567
招标人电子邮箱：
招标人网址：
招标人开户银行：
招标人银行账号：
代理机构：钟祥市鸿德工程项目管理有限公司
代理地址：钟祥市郢中街道校场路44号
代理邮编：
代理联系人：陈丽
代理联系电话：15827842087
代理电子邮箱：
代理网址：
代理开户银行：
代理银行账号：