项目概况

宣恩县清外雅苑小区物业管理服务采购项目（第二次）的潜在供应商应在宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室现场或邮箱（378520502@qq.com）获取采购文件，并于2025年9月5日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

       1、项目编号：HBZX-CG-2025-065

2、项目名称：宣恩县清外雅苑小区物业管理服务采购项目（第二次）

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：住宅用房1.10元/㎡/月；

5、最高限价：住宅用房1.10元/㎡/月；

6、采购需求：采购一家供应商为清外雅苑小区提供管理服务。本小区总用地面积为7500.00平方米，总建筑面积为30249.10平方米。小区住户216户，入住200户，总停车位168个，地上停车位71个，地下停车位97个。（具体采购内容及要求详见“第三章 采购需求及相关要求”）

7、合同履行期限：三年（自服务合同签订之日起开始计算）

8、本项目(是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

12.面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业采购，供应商须出具《中小企业声明函》或监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》（承接本项目的供应商应为符合政策要求的企业），否则将视为无效响应。

6、本项目特定的资格要求：无

三、获取采购文件

1、时间：2025年8月26日至2025年9月1日，每日上午8：30分至12：00分，下午14：30分至17：30时（北京时间，法定节假日除外 ）；

2、地点：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室；

3、方式：凡有意参加投标者，请携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件和文件领取表（格式详见附件）、营业执照复印件等资料一套（加盖单位鲜章）至湖北省致兴工程管理有限公司现场或邮箱（378520502@qq.com）获取采购文件，如有疑问请电话联系18672081751。邮箱获取采购文件的供应商，须在邮件中注明供应商名称、所投包号（如有）、联系人及电话，同时应充分考虑电子文本传输过程中的风险。发送成功30分钟后，电话联系确认。时效性以供应商提交的完整资料的时间为准。采购代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

4、售价：0元

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年9月5日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2025年9月5日9点00分（北京时间）

3、地点：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室

五、开启

1、时间：2025年9月5日09点00分（北京时间）

2、地点：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：宣恩县清外雅苑小区业主委员会

地址：宣恩县椒园镇中坝社区憩山巷2号

联系方式：15997712260

2、采购代理机构信息

名称：湖北省致兴工程管理有限公司

地址：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室

联系方式：18672081751

3、项目联系方式

项目联系人：何先生

联系方式：18672081751　

附件.docx