【项目概况】

宜昌市西陵区2025年老旧小区改造工程监理服务招标项目的潜在投标人应在宜昌公共资源交易电子服务系统获取招标文件，并于2025年08月25日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：YCA010235-202504

2、采购计划备案号：420502-2025-00238

3、项目名称：宜昌市西陵区2025年老旧小区改造工程监理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：264.81(万元)

6、最高限价：264.81(万元)

7、采购需求：

项目建设范围内的全部工程施工阶段监理、保修阶段监理。

8、合同履行期限：同各单项工程施工合同工期要求

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小微企业采购的项目，落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库2014[68号]）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）等政策。（投标人必须提供中小企业声明函，格式以招标文件为准）

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件扫描件）
（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书。（上传资质证书原件扫描件）
（3）投标人拟派本项目的监理机构人员（包括总监理工程师、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于6人（其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不少于1人、安全监理工程师不少于1人，监理员不少于3人）；须上传人员证书原件扫描件；其中总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任；监理员应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》；（人员证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件扫描件，并能如实反映上述考核内容）
（4）投标人拟派本项目的总监理工程师在本项目实施期间最多只能同时担任三个项目的总监理工程师，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当总监理工程师同时担任其他工程项目总监理工程师时，投标人应为本项目配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得《国家注册监理工程师注册执业证书》，证书上记载的工作单位为该投标单位。（上传承诺书，承诺书格式见招标文件第八章“投标文件格式”；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件扫描件）
（5）投标人拟派本项目的总监理工程师、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2025年02月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。
（6）投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
（7）投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）
（8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（10）本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。
（11）本项目为专门面向中小微企业采购的项目，落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库2014[68号]）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）等政策。（投标人必须提供中小企业声明函，格式以招标文件为准）

三、获取招标文件

1、时间：2025年08月05日至2025年08月14日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：宜昌公共资源交易电子服务系统

3、方式：

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年08月04日至2025年08月14日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南栏目》。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年08月15日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年08月25日09点00分（北京时间）

3、地点：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）、中国湖北政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：宜昌市西陵区住房和城乡建设局本级

地   址：宜昌市西陵区新民街34号

联系方式：0717-6977386

2、采购代理机构信息

名   称：湖北大绪工程项目管理有限公司

地   址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园A区12栋

联系方式：13659825682/18727295733

3、项目联系方式

项目联系人：冯伟/施清波/万斌

电   话：13659825682/18727295733