【项目概况】

发展大道片老旧小区综合改造项目二期总承包招标项目的潜在投标人应在凡有意参加投标者，应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。获取招标文件，并于2025年08月21日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBBY-2025010

2、采购计划备案号：420204-2025-00127

3、项目名称：发展大道片老旧小区综合改造项目二期总承包

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：1000(万元)

6、最高限价：1000(万元)

7、采购需求：

设计部分：本项目范围内的施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。
建安部分：完成审核确认的施工设计图纸所示的全部施工内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。
总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

8、合同履行期限： 300日历天（含设计周期），计划开始工作日期：2025年8月。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：是

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：部分面向

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

14、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：3%

15、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为：2%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于政府采购工程。本项目预留一定比例的份额专门面向中小企业，符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）文件界定的大型企业须出具：如果中标，将把合同估算价的40%以上的适合工作分包给一家或者多家中小企业（其中分包给小微企业的比例不低于 60%）的承诺函。

6、本项目的特定资格要求：

1. 本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照；须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。
2 .人员要求
2.1 总承包项目经理：总承包项目经理必须具有建筑工程二级级以上注册建造师证书；具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；
2.2 设计负责人：设计负责人必须具有二级及以上注册建筑师执业资格证书。
2.3 施工负责人：具备建筑工程二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人。
2.4 其他施工管理人员：应包含施工员（岗位培训考核合格证）、质量员（岗位培训考核合格证）、安全员（有效的安全生产考核合格证书（C证）。
3. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。
3.2联合体成员单位不得超过2家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。

三、获取招标文件

1、时间：2025年08月01日至2025年08月06日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：凡有意参加投标者，应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

3、方式：

1.凡有意参加投标者，应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。
2.完成注册登记后，请于 2025 年 7 月 31 日至 2025 年 8 月 6 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年08月07日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年08月21日09点00分（北京时间）

3、地点：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目投资估算价约为1000万元，其中包含：
（1）设计费报价：以施工图预算审核结果为计费基数，以下浮率进行报价，下浮率须≥ 30 %。
（2）工程建安费报价：按现行《建设工程工程量清单计价规范》及相对应的计算规则、湖北省现行相关取费文件计价后，以工程建安费下浮率进行报价，工程建安费下浮率≥ 15 %。
注：设计费下浮率小于30 %或工程建安费下浮率小于 15 %的投标文件将被否决。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：黄石市下陆区新下陆街道办事处

地   址：黄石市下陆区新下陆街196号

联系方式：0714-6577409

2、采购代理机构信息

名   称：湖北博源招标代理有限公司

地   址：黄石市青龙山路21号

联系方式：13872106025

3、项目联系方式

项目联系人：詹涛

电   话：13872106025