1.采购条件

湖北恒晟工程咨询有限公司受宜昌文旅投资开发有限公司的委托，拟就宜昌市曹家畈康养文旅项目旅游总体策划服务项目进行公开比选采购，欢迎符合条件的供应商按要求参与比选。

2.项目概况与采购范围

2.1项目建设规模：曹家畈康养文旅小镇项目，项目规划建设“一心、两廊、三片”。一心:综合服务核心，以土城老镇老街为载体的综合服务核心。“两廊”:土城河绿廊，桃花溪绿廊，实施河道综合整治,提升沿岸景观。“三片”:综合服务片,整合整治提升老集镇风貌;生态康养片,打造疗愈康养功能区;文旅度假片，集温泉酒店、恒温水乐园为一体。

2.2服务范围及服务内容：对本项目发展条件及供需市场进行分析调研，明确项目发展方向与战略定位；对红线范围内的空间布局、功能分区进行科学规划，同步提出产品落位方案、创意策划思路及经济指标建议；针对项目开发模式、运营策略、营销推广路径、盈利模式设计及经济效益评估等方面，提供系统性解决方案，并配套提供区位分析图、土地利用图等相关图件。（详见第五章“商务及技术要求”）

2.3服务地点：宜昌市点军区土城乡，地处翻坝高速车溪收费站出口处约500米。

2.4服务期限：在合同签订之日起35日历天内(含节假日，不含招标人确认产品定位及与相关部门前期沟通的时间)提交经招标人确认的项目旅游总体策划的初稿成果，在招标人确认成果深化方向后，21日历天内(含节假日，不含招标人与相关部门前期沟通的时间）提交经招标人确认的项目旅游总体策划的终稿成果。

2.5采购控制价：120万元。

2.6质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，策划成果及相关技术文件能够充分表达策划任务书的内容，突出项目理念，清晰的表达思路，准确把握招标人的期望目标。

3.供应商资格要求（本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）：

3.1供应商须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公司名义进行比选，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照原件彩色扫描件）

3.2供应商近5年来（以比选截止日往前推算），承担过类似旅游类策划或旅游类规划业绩。（考核时间以合同签订时间为准；提供合同原件彩色扫描件，若上传的以上证明材料不能完全反映上述考核内容的，还应提供其他证明材料的原件彩色扫描件进行补充，否则评委不予采信。）

3.3响应文件递交截止时间当天，供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。（响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照比选文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，由比选委员会按比选文件的规定进行评审）

3.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5本项目不接受联合体比选，供应商应以独立身份参与本项目比选。

供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查要求，提供要求的证明材料原件彩色扫描件，否则评委将不予采信。只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查。

4.比选文件的获取：

本项目实行网上下载比选文件。供应商须注册成为湖北三峡文旅集团有限公司招标采购网（http://zbcg.hbsxwljt.com:81/）合格供应商后，方可登录会员专区并按网上提示免费下载比选文件及相关资料。

下载时间为2025年7月15日至2025年7月22日14:30，供应商未按规定在网上下载比选文件的，其响应文件将被拒绝。

5.响应文件的递交

本项目响应截止时间为2025年7月22日14时30分，供应商应当在响应截止时间前通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，将加密的电子响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台）将不予受理。未采用“网上递交”方式递交响应文件的，视为放弃竞选。

响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

6.比选

本项目比选会将于比选截止的同一时间在湖北三峡旅游集团股份有限公司办公楼2层201室(宜昌市港窑路5号)进行，供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在比选截止时间前，进入湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子响应文件的CA数字证书或手机标证通登录“湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台”选择所投项目参加在线开标，并实时在线关注采购人的操作情况。远程解密具体操作可参见湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台办事指南中的操作手册。

7.联系方式

采 购 人：宜昌文旅投资开发有限公司

地    址：宜昌市西陵区夜明珠路62号

联 系 人：陈雨柔

联系电话：0717-6212956

采购代理机构：湖北恒晟工程咨询有限公司

联系地址：宜昌市沿江大道特168-6号（万达广场B座1716室）

联 系 人：谢梦姣、吴翠丽、高亚文

联系电话：0717-6481260