1．招标条件

本项目湖北工业大学工程技术学院工程1、2号楼物业外包采购 （项目名称）已以 / （批文名称及编号）批准建设，资金来源为 自筹 ，资金已落实，招标人为湖北工业大学工程技术学院，招标代理机构为瀚景项目管理有限公司。本项目湖北工业大学工程技术学院工程1、2号楼物业外包采购已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：工程1、2号楼物业外包采购。

2.2招标范围：工程1号教学楼及工程2号教学楼（建筑面积总计约61440㎡）、西区体育场（含公厕等附属建筑，面积约33500㎡）的保洁、保卫及1000元以下零星维修等物业管理服务；体育场、教学楼及西苑1-2栋、9-12栋等六栋学生公寓生活垃圾的校内转运。

2.3采购预算：117万元/年。供应商投标报价超过该预算金额的，其投标为无效竞标。供应商报价须包含标的内全部内容。

2.4履约期限：叁年，合同履行满一年经采购人考核合格后再履行后期的合同，满一年考核不合格，合同自动终止，采购人不承担任何违约责任。

3．投标人资格要求

3.1 本项目参照《政府采购法》相关规定实施，投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；具有安保服务能力（提供保安服务许可证）；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度及良好的经营状况（提供上一年度（2024年）财务审计报告）；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供类似业绩证明材料或承诺书）；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止时间前6个月中至少2个月依法纳税和交纳社保资金的网上截图或有效的交纳凭证，并加盖公章）；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。提供参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函）；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件（提供证明材料或承诺书）。

3.2 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动（提供网上查询结果截图并加盖投标人公章）。信用信息查询的截止时点为投标截止时间，采购人将在投标截止时间后查询，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效。

3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

3.4 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理（或代建）、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.5.针对本项目的特殊资格条件

3.5.1投标人还须满足如下资格条件要求:   

3.5.1.1本项目拟派的负责人（即项目经理）必须为投标人在职员工（提供项目经理投标截止时间前6个月中至少2个月社保缴纳证明）；

3.5.1.2供应商单位无行贿犯罪记录（提供网上查询结果截图并加盖投标人公章，查询平台为中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)。信用信息查询的截止时点为投标截止时间，采购人将在投标截止时间后查询，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效；

3.5.1.3本项目专门面向中小企业采购，所采购的服务全部由符合政策要求的中小企业承接，即全部服务承接单位为中小企业，应提供《中小企业声明函》，否则将视为无效投标文件。本招标文件所称“中小企业”详见《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）相关规定。监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业；

3.5.1.4如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定（提供证明材料或承诺书）；

3.5.1.5本项目不接受联合体竞标。

4．招标文件的获取

4.1获取时间：2025年06月25日起至2025年07月01日止(北京时间，上午9:00至12:00,下午14:30至17:00，节假日除外)

4.2获取地点：现场获取或者网上获取，获取服务电话：18171338172

4.3获取方式及要求：

（1）现场获取：请携带身份证原件和获取招标文件需提供的资料至瀚景项目管理有限公司（武汉市武昌区友谊大道水岸国际K6-1栋29楼）获取。

（2）网络获取：请将获取招标文件需提供的资料扫描件（PDF版）发送电子邮件至hbbxzc@126.com，邮件标题为“供应商全称+项目名称+联系电话”）。         

（3）获取招标文件需提供的资料：①法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证。②文件获取登记表（见附件1）。

4.4招标文件售价：500元/份，文件售后不退。

4.5帐户信息

账户：瀚景项目管理有限公司武汉分公司

开户行：武汉农村商业银行股份有限公司蔡甸支行

账号：211170592610018

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年07月15日上午9时30分（北京时间）投标文件递交截止并开标。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。届时请参加投标的代表携有效身份证件和法人代表授权书（法人需持法人证明文件）出席开标会议。

5.2投标文件送达地点：瀚景项目管理有限公司 1 号会议室（武汉市武昌区友谊大道水岸国际K6-1栋29楼）；

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）(发布公告的媒介名称)上发布。

7．联系方式

招标人：湖北工业大学工程技术学院

地   址：武汉市洪山区南李路28号附1号

联 系 人：叶老师

联系电话：027-59751912

代理机构：瀚景项目管理有限公司

地   址：武汉市武昌区友谊大道水岸国际K6-1栋29楼

联 系 人：代婵、魏伟、周广伟

联系电话：18171338172