标段(包)编号：XYSZ-JSGC202501FJ-007002001

一、招标概况

襄阳高新区黄家和余岗片区城市更新项目（一期）投资人+工程总承包（EPC）+运营于2025年5月28日在湖北公共资源交易电子服务系统、襄阳市公共资源交易网发布招标公告,

2025年6月20日8时30分在襄阳市公共资源交易中心二开标室开标，并于2025年6月20日完成评标,本项目评审按“评定分离”方式实施，根据评标委员会提交的评标报告中推荐3家

排名不分先后的中标候选人，襄阳高新城镇开发有限公司已经确认评标结果，现将中标候选人公示如下：

二、评标结果

中标候选人名称

牵头单位：福建省五建建设集团有限公司

成员单位：襄阳市建筑科学设计研究院、湖北锦秀房地产营销策划有限公司

牵头单位：北龙建设集团有限公司

成员单位：容海川城乡规划设计有限公司

牵头单位：襄阳市华谊信建筑有限公司

成员单位：襄阳市建筑设计院有限公司

投标报价

1.年化投资回报率：5.98%

2.商品房销售的全案代理费用：销售金额的6.99%

3.运营期经营管理费：特色产业园（含商业）总收入的14.97%+特色产业园（含商业）净利润的4.97%

4.工程设计费：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的计费标准的49.33%

5.工程建安费：发包人认可的审计机构评定的工程预算评定价的97.98%

1.年化投资回报率：5.96%

2.商品房销售的全案代理费用：销售金额的6.98%

3.运营期经营管理费：特色产业园（含商业）总收入的14.99%+特色产业园（含商业）净利润的4.95%

4.工程设计费：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的计费标准的49.57%

5.工程建安费：发包人认可的审计机构评定的工程预算评定价的97.97%

1.年化投资回报率：5.99%

2.商品房销售的全案代理费用：销售金额的6.99%

3.运营期经营管理费：特色产业园（含商业）总收入的14.96%+特色产业园（含商业）净利润的4.98%

4.工程设计费：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定的计费标准的49.98%

5.工程建安费：发包人认可的审计机构评定的工程预算评定价的97.98%

质量目标

①设计质量标准：符合国家、省和行业设计技术规范、标准及规程要求，并需通过有关部门的审查； ②施工质量标准：达到工程施工质量验收合格标准。

①设计质量标准：符合国家、省和行业设计技术规范、标准及规程要求，并需通过有关部门的审查； ②施工质量标准：达到工程施工质量验收合格标准。

①设计质量标准：符合国家、省和行业设计技术规范、标准及规程要求，并需通过有关部门的审查； ②施工质量标准：达到工程施工质量验收合格标准。

履约期限（日历天）

建设期总工期1460日历天，其中单个设计任务的设计服务期90日历天，施工总周期 1370日历天。

建设期总工期1460日历天，其中单个设计任务的设计服务期90日历天，施工总周期 1370日历天。

建设期总工期1460日历天，其中单个设计任务的设计服务期90日历天，施工总周期 1370日历天。

投标人资质证书名称及编号

建筑行业（建筑工程）甲级

编号：A142020019-6/1

建筑工程施工总承包特级

编号：D135003895

建筑行业（建筑工程）甲级

编号：A114000370

建筑工程施工总承包壹级

编号：DW142081821

建筑行业（建筑工程）甲级

编号：A242027682

建筑工程施工总承包贰级

编号：D242048008

投标人安全生产许可证名称及编号

（闽)JZ安许证字[2004]050074

（鄂)JZ安许证字[2014]009354

(鄂)JZ安许证字[2012]007763

拟派
项目
管理
人员（各专业负责人姓名、证书名称、证书编号）

工程总承包项目经理：张旭东

名称：一级注册建造师

证号：闽1352019202000807

专业：建筑工程

工程总承包项目经理：贾成

名称：一级注册建造师

证号：鄂1422014201516461

专业：建筑工程

工程总承包项目经理：杨宝华

名称：一级注册建造师

证号：鄂1422017201725935

专业：建筑工程

设计负责人：陈俊平

名称：一级注册建筑师

证号：20214201713

专业：建筑

设计负责人：刘朋

名称：一级注册建筑师

证号：20211400751

专业：建筑

设计负责人：陈小溪

名称：一级注册建筑师

证号：20182101440

专业：建筑

施工项目负责人：张旭东

名称：一级注册建造师

证号：闽1352019202000807

专业：建筑工程

安全生产考核合格证书：闽建安B（2013）5205394

施工项目负责人：贾成

名称：一级注册建造师

证号：鄂1422014201516461

专业：建筑工程

安全生产考核合格证书：鄂建安B（2016）3004949

施工项目负责人：杨宝华

名称：一级注册建造师

证号：鄂1422017201725935

专业：建筑工程

安全生产考核合格证书：鄂建安B（2016）3009213

技术负责人：张江洪

名称：工程师

证号：闽Z509-013101

专业：建筑工程施工

技术负责人：赵玥

名称：工程师

证号：XY00023377

专业：建筑工程

技术负责人：张艳

名称：工程师

证号：XY00044145

专业：建筑工程

造价师：曾晓敏

名称：国家一级注册造价工程师

证号：建[造]11243500012879

造价师：刘羽舟

名称：国家一级注册造价工程师

证号：建[造]11201400000390

造价师：胡西英

名称：国家一级注册造价工程师

证号：建[造]11214200003992

项目运营负责人：伍兵

项目运营负责人：朱峰

项目运营负责人：李庆

施工员：连珺波

名称：职业培训合格证

证号：0351510193515000284

施工员：陈勇俤

名称：职业培训合格证

证号：0422310100094000042

施工员：丁乐辉

名称：职业培训合格证

证号：0421710194217016020

质量员：郑晓渊

名称：职业培训合格证

证号：0351510693515011988

质量员：黄继珍

名称：职业培训合格证

证号：0421710694217001625

质量员：刘仔琼

名称：职业培训合格证

证号：0421810694218000941

材料员：高长胜

名称：职业培训合格证

证号：0351511193515000237

材料员：李兴斌

名称：职业培训合格证

证号：0422211100003000017

材料员：陈建涛

名称：职业培训合格证

证号：0422211100057000004

资料员：陈剑聪

名称：职业培训合格证

证号：0351611493516000583

资料员：潘汝楠

名称：职业培训合格证

证号：0422311400094000093

资料员：朱彦彦

名称：职业培训合格证

证号：0421711494217001187

安全员：张权

名称：安全生产考核合格证书

证号：闽建安C3（2023）5307889

安全员：黄永聪

名称：安全生产考核合格证书

证号：闽建安C3（2014）5008701

安全员：蔡清平

名称：安全生产考核合格证书

证号：闽建安C3(2019)5236410

安全员：陈木栋

名称：安全生产考核合格证书

证号：鄂建安 C2（2018）0024910

安全员：陈世兵

名称：安全生产考核合格证书

证号：鄂建安 C2（2022）0008533

安全员：陈建辉

名称：安全生产考核合格证书

证号：鄂建安 C2（2018）0024555

安全员：宋俊

名称：安全生产考核合格证书

证号：鄂建安 C2（2018）0010548

安全员：麻杨阳

名称：安全生产考核合格证书

证号：鄂建安 C2（2022）0010359

安全员：白本波

名称：安全生产考核合格证书

证号：鄂建安 C2（2022）0010360

业绩

（参加过资格认定和评分业绩的均需填写）

投标人

项目名称

合同金额

（元）

项目负责人

备注

福建省五建建设集团有限公司、襄阳市建筑科学设计研究院、湖北锦秀房地产营销策划有限公司

中央活力区公共服务中心

826216559

刘大塔

/

市井十洲城（一期、二期）

770003693

吕建星

/

泉州市海丝金融中心投建营一体化项目

1500000000

付志宏

/

奖项（进入评分奖项的均需填写）

投标人

奖项及获奖项目名称

颁奖部门

获奖日期

备注

福建省五建建设集团有限公司、襄阳市建筑科学设计研究院、湖北锦秀房地产营销策划有限公司

2022-2023年度中国建设工程鲁班奖

泉州市公共文化中心

中国建筑业协会

2023-01-11

/

北龙建设集团有限公司、容海川城乡规划设计有限公司

2021～2022年度第二批湖北省建设优质工程（楚天杯)

随州吾悦广场27#楼

湖北省建设工程质量安全协会

2022-08-11

/

2022年度襄阳市建筑工程“隆中杯”奖（市优质工程）

襄阳玺悦府项目三期A地块土建及水电安装总承包工程

襄阳市建筑业协会

2023-04-11

/

襄阳市华谊信建筑有限公司、襄阳市建筑设计院有限公司

2022年度（上半年）襄阳市建筑工程“隆中杯”奖（市结构优质工程）

襄城区庞公街道十家庙社区党员群众服务中心建设项目

襄阳市建筑业协会

2022-08-05

/

评标情况

评标工作于2025年6月20日10时30分（北京时间）在襄阳市公共资源交易中心六评标室通过综合评估法进行评标，评标过程如下：

一、初步评审：

1、形式评审阶段：经评标委员会评审，4家投标人形式性评审均合格，进入下一阶段评审。

2、资格评审阶段：经评标委员会评审，4家投标人资格性评审均合格，进入下一阶段评审。

3、响应性评审：经评标委员会评审，4家投标人响应性评审通过，进入下一阶段评审。

二、详细评审：评标委员会对4家投标人的投标文件进行详细评审并打分。

三、评审结果（排名不分先后）：

中标候选人：福建省五建建设集团有限公司、襄阳市建筑科学设计研究院、湖北锦秀房地产营销策划有限公司

中标候选人：北龙建设集团有限公司、容海川城乡规划设计有限公司

中标候选人：襄阳市华谊信建筑有限公司、襄阳市建筑设计院有限公司

招标单位经办人：李明星       代理机构工作人员：代午阳、韩丽飞

 废标结果

投标人

被否决的依据

/

/

三、公示时间

  公示期为2025年6月24日至2025年6月26日（北京时间）。

四、异议与投诉

  投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出,招标人将自收到异议之日起3日内作出书面答复,作出答复前,将暂停招标活动。

  投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向行业主管部门或公共资源交易综合监管机构提出投诉。

五、联系方式

1.招标人：襄阳高新城镇开发有限公司

地址：襄阳高新技术开发区团山镇追日路2号创业中心A座

联系人：李明星

电话：0710-3820668

2.代理机构：湖北舜正工程管理有限公司

地址：襄阳市高新区汉江北路16号

联系人：代午阳、韩丽飞

电话：0710-3444996、15271093191

3.行业主管部门：襄阳高新区行政审批局

地址：襄阳市汉江北路 89 号（汉江北路与遛马路交叉口）

联系人：罗隽

电话：0710-2399266

4.公共资源交易综合监管机构：襄阳市行政审批局

地址：襄阳市高新区紫贞公园路襄阳市市民服务中心四楼公共资源交易监督

科441办公室

联系人：公共资源交易监督科

电话（传真）：0710-3273186