鄂州市华容区华容镇老旧小区改造项目（二期）小区改造专业分包工程询比采购公告

本项目 鄂州市华容区华容镇老旧小区改造项目（二期）小区改造专业分包工程 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介
1.1采购项目名称： 鄂州市华容区华容镇老旧小区改造项目（二期）小区改造专业分包工程；

1.2采购人： 湖北市政建设集团有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况： 该项目主要对华容区华容镇4个管辖区(华容社区、新街社区、楚藩社区、凉亭社区)内34个老旧小区200栋老旧宿舍楼进行改造，涉及居民4996户。建设内容包括:完善小区道路、供排水、供电、供气、消防、照明、围墙、停车位等基础设施，无障碍环境改造、房屋公共区域修缮，以及拆除小区内违章搭建的建筑物，建设红色物业小区，完善社区治理体系及配套功能用房等。

该项目是鄂州市重点民生工程，建成后不仅能显著优化居住环境、提高居民生活质量，还将有力推动城市更新进程。

本次询比采购内容包括：南岭街道提升改造和12个老旧小区配套基础设施改造、房屋维修改造、公共服务设施改造。配套基础设施主要改造内容为：道路工程、给排水工程、围墙改造等（不含弱电工程、照明工程、绿化工程、路面沥青及标线）。房屋维修改造内容为：屋面防水维修、公共楼梯间墙面维修、公共楼梯间栏板维修、屋面排水设施改造、违建房屋拆除等。公共服务设施改造内容为：无障碍设施及其他铺装附属设施等（不含门禁、文体设施）；13清单24定额全费用预算（预算中剔除甲供材后除增值税）*80%（初步预估本工程13清单24定额全费用预算（预算中剔除甲供材后除增值税）为3500万元，具体以正式施工图及业主单位批复的施工图预算为准，则限价为2800万元）。

1.5成交供应商数量及成交份额：

按拟选供应商数量的 2 倍推荐 6 名成交候选人，每个施工段落成交1家供应商。

成交份额：一标段占比33%；二标段占比34%；三标段占比33%。

成交原则：（适用于总价限价）待询价结束、选定入围供应商后，采购人根据成交候选人排名顺位约谈确定采购项目中选供应商；当询比采购工程需要选择2家及以上的供应商时，采取抽签方式确定各中选供应商施工段落，各供应商须无条件接受抽签结果。施工过程中，采购人有权根据各供应商的现场施工情况，调整施工任务范围，供应商须无条件接受。

2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：鄂州市华容区华容镇老旧小区改造项目（二期）小区改造专业分包工程；

2.2标段划分：本项目共有 3 个施工段落，每个供应商可参加 3 个施工段落的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个施工段落成交资格。各标段划分情况：

施工段落一：凉亭小区、凉亭雅苑、商品大世界开发楼；

施工段落二：万家湾路8号、万福小区、世来小区、万杰小区、小北湾2#开发楼、南岭街；

施工段落三：车站路老农行小区、老司法局宿舍、水泥厂小区、南岭小区；

2.3计划工期：280日历天（计划开工日期2025年6月30日，具体以开工令为准；）

2.4建设地点： 湖北省鄂州市华容区华容镇 ；

2.5质量要求： 工程合格率100%，优良率达到95%以上，质量事故（案例）零次；

2.6安全目标： 安全文明施工，无事故发生 。

3、供应商资格要求
3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书，且具有有效的安全许可证；

3.1.2资质要求：供应商具有市政公用工程施工总承包三级及以上和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全许可证；

3.1.3财务要求：/；

3.1.4业绩要求：/；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目经理：具备市政或房建专业二级及以上注册建造师执业资格（若提供一级建造师注册证，注意提供使用有效期内的，且经一级建造师本人手写签名同时与电子签名图象笔迹致的一级建造师注册证书。【参考文件—住房和城乡建设部办公厅关于全面实行级建造师电子注册证书的通知(建办市(2021)40号)】），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，具有1年以上工程管理工作经历；

（2）技术负责人：/；

（3）其他管理人员：供应商拟派项目现场的质量管理、施工管理、安全管理人员各1人。 施工管理人员须持有市政或土建施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有市政或土建质量员岗位培训考核合格证书，安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取
4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 6 月 21 日至 2025 年 6 月 24 日12：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间： 2025 年6月 26 日 14 时 00 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介
本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他
7.1本次采购评审办法采用 综合评分法。

8、联系方式
采 购 人： 湖北市政建设集团有限公司     

地    址： 武汉市洪山区友谊大道999号武钢大厦B座27层    

联 系 人： 余明媚      

电    话： 15171211740