国投·岸芷汀兰（观锦）项目公共区域及公租房精装修工程招标公告

类别：招标信息---工程招标地区：武汉市更新时间：2025-5-16 浏览次数：14

国投·岸芷汀兰（观锦）项目公共区域及公租房精装修工程招标公告
招标编号：XYSZ-JSGC202311FJ-097005001
1.招标条件
    本招标项目国投·岸芷汀兰（观锦）项目公共区域及公租房精装修工程已由襄阳高新技术产业开发区管理委员会以“2504-420650-04-01-523278”批准建设，项目业主为襄阳襄昱房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为襄阳襄昱房地产开发有限公司，招标代理机构为襄阳致远工程咨询有限公司。国投·岸芷汀兰（观锦）项目公共区域及公租房精装修工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：襄阳市高新区华光路以南、洪铁北路以东
建设规模：项目建设用地面积58254.99平方米，总建筑面积224524.24平方米。公共区域及公租房精装修工程建设内容包括但不限于项目公区区域（地下地上入户大堂、门厅、架空层、电梯前室、入户通道和连廊等）和公租房等区域精装修施工。
其他：本项目总装修面积约2.46万平方米
2.2招标范围
招标范围：国投?岸芷汀兰（观锦）项目公共区域及公租房精装修工程施工、竣工验收、移交、备案、竣工后缺陷责任期内修复及保修期内保修等工作。包括不限于各楼栋地下地上入户大堂、架空层、电梯前室、连廊、入户走廊及公租房等。具体内容以施工图和工程量清单为准。
标段划分：本招标项目划分为1个标段
计划工期：240日历天，计划开工日期2025-06-20
合同估算价：19666293.52元
2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用
2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
2.6其他：（1）计划工期：自合同签订之日起240日历天（工期以招标人发出的进场开工令起算）内完成施工、通过竣工验收，并交付招标人试运行。项目分两期施工，其中南区120天，北区120天。（2）质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1.1营业执照：具有独立法人资格和市场监督管理部门核发的有效的营业执照。 3.1.2资质要求：具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。 3.1.3财务要求：投标人需提供2021年度、2022年度及2023年度（或提供2022年度、2023年度及2024年度）经会计师事务所或审计机构审计完整的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供）。如联合体投标，联合体各成员单位均应具备以上财务要求。 3.1.4业绩要求：投标人近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，业绩时间以工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书中时间较后的为准，下同）至少完成过1项装修面积2.46万平方米及以上的或1项单项合同金额1900万元及以上的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。以上业绩的证明材料须同时满足以下条件（若证明材料不足以反映业绩中要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明）：①中标通知书；②合同协议书；③工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书；④县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址（或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址）打印并加盖单位公章。 3.1.5投标人不得存在下列情形之一：①被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单（由投标人自行通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（严重违法失信企业查询结果）”中）；⑥在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单（由投标人自行通过“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站查询（提供自招标公告发布之日起至投标截止之日止的网页查询结果“截图（含日期及网址）”并加盖单位公章后，放入投标文件格式“资格审查资料（失信被执行人查询结果）”中）；⑦在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理中任何一人有行贿犯罪行为；⑧法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）条目规定的其他情形（第①—⑧条由投标人按“投标文件格式要求”签字、盖章承诺）；⑨若上述所列内容中有一条满足，其投标将被否决。 3.1.6人员要求：（1）拟派项目经理须同时具有：①建筑工程专业一级注册建造师执业资格；②有效的安全生产考核合格证书（B证）；③不得有其他在建工程或担任其他在建工程项目经理；④提供身份证、劳动合同及缴纳月份为2024年8月至投标截止时间止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。（2）拟派项目技术负责人须同时具有：①建筑工程专业一级注册建造师执业资格或建筑工程相关专业高级技术职称；②提供身份证、劳动合同及缴纳月份为2024年8月至投标截止时间止任意连续6个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门出具或“网上查询截图及查询方式”）。 3.1.7其他要求：投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记（需提供加盖单位公章的登记信息页面截图（含日期及网址），放入投标文件格式“资格审查资料”中）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
招标人按标段择优选择中标人
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址:http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），选择相应的电子交易平台，进行注册登记（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—主体注册须知—交易主体注册办事指南），并办理CA数字证书（具体操作参见襄阳市公共资源交易中心CA数字证书办理指南）。 4.2完成注册登记后，请于2025年5月17日0:00至2025年5月21日24:00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。 4.3招标文件每套售价0元，交易平台使用费0元，售后不退。 4.4凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易平台”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易平台”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2025年06月06日08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或手机版CA（标证通））登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位）。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。
6.投标相关事宜
    本项目依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》（鄂公管文[2023]25号），采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。
7.评标办法
    本次招标评标办法采用综合评估法。
8.发布公告的媒介
    本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上发布。/(发布公告的媒介名称)上发布。
9.联系方式
（1）招标人：襄阳襄昱房地产开发有限公司
    地址：襄阳市樊城区汉江路21号
    联系人：李工
    电话：
    电子邮件：
（2）代理机构：襄阳致远工程咨询有限公司
    地址：湖北省襄阳市高新区东风汽车大道11号3楼
    联系人：林经理、张经理
    电话：0710-3705189、13197171330
    电子邮件：
（3）行业主管部门：高新技术产业开发区城乡建设发展中心
    地址：襄阳市高新区台子湾路77号（原襄阳出入境检验局大楼）
    联系人：政务服务专班
    电话：0710-3536978
    电子邮件：
（4）综合监管信息：
    公共资源交易综合监管机构：襄阳市行政审批局
    地址：襄阳市高新区紫贞路市民服务中心（中原智慧港）四楼
    联系人：公共资源交易监督科
    电话（传真）：0710-3273186
    电子邮箱:
2025年05月16日
备注:1、投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。2、“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。