湖北襄投置业有限公司委托武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司对位于襄阳市高新区江山北路与樊魏路交汇处国投·嘉悦酒店裙楼一层局部及三四层三年承租权进行对外公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：位于襄阳市高新区江山北路与樊魏路交汇处国投·嘉悦酒店裙楼一层局部及三四层三年承租权。

（二）标的基本情况：

1、招租区域及用途：

（1）位于襄阳市高新区江山北路与樊魏路交汇处国投·嘉悦酒店裙楼一层局部及三四层三年承租权。

（2）此次招租资产房产面积为6331.85平方米。

（3）招租业态：餐饮经营服务使用等。

（4）项目现状：精装修（配置部分设备及软硬装）

2、招租起始价：212.7504万元/首年。

3、租赁期限:三年。

二、承租方资格条件

1、意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。本项目不接受联合体承租。

意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。

三、披露事项

1、本次出租的房屋出租期限为三年，租金支付方式为按季度支付。

2、承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，房屋的维修由承租方自行负责。

3、该资产按现状招租，承租方租赁该房屋仅作为餐饮经营服务使用，出租现状为精装修并配备部分软装家具，后期承租方不得以交付现状不符合要求为由拒绝收房。若承租方决定重新装修，所有改造前需提交规划装修设计方案，报出租方批准后方可实施，装修不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，房屋的维修由承租方自行负责，未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让或转借租赁房屋。

4、若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。

5、承租方在经营期间必须按星级酒店要求对相关设备用品及家俱、地毯、地面等进行维护保养，费用全部由承租方承担；承租方在租赁期间发生的能源费（冷水费、热水费、特种水费、电费、空调费等）单独安装计量表，计费标准按出租方所通知的收费单价执行；租金已含外围公区绿化、外围公区卫生、化粪池清掏、地下室卫生等公共区域产生的物业管理费，但涉及其他电梯维保费、维修费、天燃气费等由承租方自行承担。

6、若承租方为企业法人或其他组织（以下简称“机构承租人”），该机构承租人的法定代表人必须对租赁合同下的所有义务（包括但不限于租金支付、房屋及设施损害赔偿、违约金、合同终止后的房屋返还等）向出租方提供不可撤销的连带责任担保。

7、本次出租的资产无任何抵押、担保等限制租赁的情形。

8若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

四、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起10个工作日。

五、联系事项

招租人联系方式：

名  称：湖北襄投置业有限公司

地  址：襄阳市东津新区东津商务大楼A座255

联系人：盛经理

电  话：0710-3505601

产权交易机构联系方式：

名  称：武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司

地  址：襄阳高新区长虹北路46号

联系人：喻经理

电  话：0710-3341571