【项目概况】

武汉大学中南医院全院物业服务管理招标项目的潜在资格预审申请人应在湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn)点击获取领取资格预审文件，并于2025年05月13日09点30分（北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：420000-2025-05289

2、采购计划备案号：420000-2025-05289

3、项目名称：武汉大学中南医院全院物业服务管理

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：1300(万元)

6、最高限价：1300(万元)

7、采购需求：

武汉大学中南医院全院物业服务管理项目，采购需求具体为：公共区、医院医疗区物业管理服务（不含5、8号楼）。其中，医院公共区物业管理包括物业综合管理（客户服务）、公共绿化养护、公共区域保洁服务、公共秩序维护（安全管理）等服务；医院医疗区物业管理包括保洁服务、医疗废物管理服务、司梯服务、宿舍宿管服务、公共区域、医学部部分区域卫生保洁服务等，具体详见本项目详细需求。本项目报名供应商超过5家时，将通过资格预审确定5家供应商参加项目投标。

8、合同履行期限：服务期一年。合同期满后，采购需求及服务内容相对固定、具有延续性且价格变化幅度小，在年度预算能保障的前提下，经甲方考核审查同意后可以续签下一年合同，最多续签两年(次)。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

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6.本项目的特定资格要求：

（1）不接受联合体投标；
（2）不允许中标后分包。

三、领取资格预审文件

1、时间：2025年05月01日至2025年05月12日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn)点击获取

3、方式：

3.1申请人获取资格预审文件采用电子邮件方式按以下步骤进行：
3.1.1填写《申请人获取资格预审文件表》并加盖公章以邮件附件形式发送至指定电子邮箱： 949595076@qq.com ；
3.1.2邮件主题名称应注明：某公司获取（武汉大学中南医院全院物业服务管理）资格预审文件；
3.1.3邮件正文应注明：参与项目的名称、项目编号、申请人名称、联系人、联系人电话、联系人邮箱。
3.2申请人未在规定的截止时间前按上述1）、2）、3）条的要求获取资格预审文件的，采购人将拒绝其参加资格预审。

四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）

详见附件

五、资格预审的审查标准及方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于5家时，通过资格预审的申请人限定为5家。

六、拟邀请参加投标的供应商数

□采用随机抽取的方式邀请家供应商参加投标。如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，采用下列方式（□1或□2）

1、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，但不少于三家则邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

2、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，则重新组织招标活动。

√邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在2025年05月13日09点30分（北京时间）前，将申请文件提交至武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼 7号开标评标室

八、资格预审日期

资格预审日期为2025年05月13日

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

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十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉大学中南医院

地   址：武汉市武昌区东湖路169号

联系方式：027-67812503

2、采购代理机构信息

名   称：湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）

地   址：湖北省武汉市武昌区中北路252号普提金商务中心A座

联系方式：/

3、项目联系方式

项目联系人：杨老师

电   话：027-67812503