长江产业大厦2025年秩序外包服务项目招标公告

（招标编号：CJZXWT2025000102）

一、招标条件

长江产业大厦2025年秩序外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1584000元，招标人为湖北长运物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：长江产业大厦坐落于武汉市武昌区水果湖街道中北路166号，长江产业大厦占地面积 13607.45平方米，建筑总面积 134545.41 平方米建筑层高 180 米，地下三层，地上裙楼4层，主楼40层。1-4层为综合服务区，6-40 层为高级写字楼。

2、秩序服务范围包括但不限于对长江产业大厦红线范围内除业主自管部位以外的所有区域及公共配套设备设施（包括但不限于底商、地下室、人防地下室、楼宇天台、停车场等）进行包括安全监控、巡视、突发事件处理、门岗执勤、安全防范等事项的秩序维护服务。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中国境内依法注册的独立法人具有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照）

2、投标人应具有公安机关颁发的《保安服务许可证》资质。（提供资质证书）

3、投标人近3年（从投标截止时间往前推算3年）应具有1个不少于75万元的秩序服务合同。（提供合同复印件）

4、投标人应具备与本次招标服务规模相适应的人力、物资、工机具等保障能力。（提供实施方案）

5、投标人近两年经营状况良好，未发生亏损。（提供2022年度、2023年度经审计的财务报表）

6、投标人派驻项目负责人要求：高中及以上学历，有3年及以上物业管理经验。（提供学历证明、履历证明、劳动合同及社保缴纳证明）

7、投标人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中严重失信主体名单和失信被执行人名单。（提供查询结果截图）

8、投标人应与拟委派的员工签订劳动合同，建立劳动关系，并为员工依法缴纳社会保险。（提供承诺书）

9、本项目不接受联合体投标。

四、  招标文件的获取

1、凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在“长江产业集团阳光电子招采平台”（以下简称“电子招采平台”，下同）（网址：https://zcpt.cjtouzi.com/）进行供应商注册。

2、完成注册后，请于2025年4月18日至2025年4月22日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用供应商登录“电子招采平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子招采平台”—帮助中心—服务指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子招采平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子招采平台”）拒收其响应文件。

3、招标文件每个标段售价1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月9日9时30分，地点为：武汉市武昌区中北路166号长江产业大厦3楼3号会议室。

2、递交方式：

现场送达：纸质文件递交；

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2025年5月9日9时30分

2、开标地点：武汉市武昌区中北路166号长江产业大厦3楼3号会议室

七、其它

1、招标代理机构质疑（异议）受理：湖北长江运营咨询有限公司；

联系人：张婳 ；

联系电话：18971192644。

2、招标公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）、长江产业集团阳光电子招采平台（网址：zcpt.cjtouzi.com/）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 湖北长运物业服务有限公司综合办公室。

九、联系方式

招 标 人：湖北长运物业服务有限公司

地    址：武汉市武昌区中北路166号长江产业大厦5楼

联 系 人：张琪

联系电话：18627067783

电子邮箱：5077894@qq.com

招标代理机构：湖北长江运营咨询有限公司

地    址： 武汉市武昌区中北路166号长江产业大厦3楼

联 系 人： 王国华、张婳、黄劲松

  联系电话： 13638648792