荆州市沙市区特发幸福里物业服务招标公告

项目编号：JZCGHBZH-2024FW-001

1.招标条件

本招标项目为荆州市沙市区特发幸福里物业服务，招标人为荆州市沙市区特发幸福里业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：荆州市沙市区沙北新区园林北路与明珠大道交汇处西北面，东至明珠大道，南至明月街，西至体育馆，北至园林北路。

本项目规划总用地面积:61274.96㎡，规划总建筑面积188536.9㎡，计容建筑面积144796.379㎡，其中：住宅建筑面积139846.59 m2，商业建筑面积3726.47 m2，配套用房建筑面积1223.73m2。不计容建筑面积43740.11 m2,其中地下室建筑面积41556.47 m2，架空层建筑面积2173.64㎡。物业管理用房384.24㎡。

本项目规划设计的物业类型为：商住。

本项目容积率3.00，建筑密度23.39%，绿化率36.40%，住宅共11栋，住宅总户数1249户。

本项目规划建设机动车停车位1295个，其中地面停车位46个，地下停车位1249个：非机动车停车位1295个。

2.2招标范围：荆州市沙市区特发幸福里小区内房屋公用部分及公共设施的维护、养护和管理，公共环境卫生管理、交通与车辆秩序的管理、物业相关资料的管理及招标单位交办的其他工作等。

2.3物业服务标准：一级服务。

2.4预算金额：住宅：1.65元/平方米/月；商业：3.30元/平方米/月；停车位服务费60元/月/辆。

2.5服务期限：3年

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册取得营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）；

3.2投标人未被列入信用中国 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以投标截止日期当天现场查询为准）；

3.3参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.4本次招标不接受联合体投标、不分包、不转包。

4. 招标文件的获取

4.1时间：2024年06月18日至2024年06月24日，每天上午08:30时至12:00时，下午15:00时至17:30时 。

4.2地点：湖北众恒永业工程项目管理有限公司（荆州市沙市区塔桥北路61号新天地上街9号写字楼811-812室）

4.3方式：符合资格的供应商应当在获取时间内获取招标文件（法定代表人自己领取的，凭加盖公章的法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭加盖公章的法定代表人授权书及受托人身份证原件领取）。

5.4售价：200(元)

5. 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1开始时间：2024年07月10日08点30分（北京时间）

5.2截止时间：2024年07月10日09点00分（北京时间）

5.3地点：湖北众恒永业工程项目管理有限公司开标室（荆州市沙市区塔桥北路61号新天地上街9号写字楼811-812室）

6. 其他补充事宜：

本公告发布媒体：

荆州市沙市区特发幸福里公示栏

7. 联系方式

7.1招标人信息

名    称：荆州市沙市区特发幸福里业主委员会　 　　　　　　　　　　　　

地    址：荆州市沙市区沙北新区园林北路与明珠大道交汇处西北面    　 　　　　　　　　　　　　

联系方式：18972287235　　　　　　　 　　　

7.2招标代理机构信息

名    称：湖北众恒永业工程项目管理有限公司     　　　　　　　　　　　　

地　　址：荆州市沙市区塔桥北路61号新天地上街9号写字楼811-812室    　　　　　　　　　　　　

联系方式：13317220312     　　　　　　　　　　　　

7.3项目联系方式

项目联系人：余经理 　   

电　　 话：13317220312