项目概况

某单位物业管理社会化项目 采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）获取采购文件，并于2024年01月23日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JHDFJJ-F3001

项目名称：某单位物业管理社会化项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：34.620000 万元（人民币）

最高限价（如有）：34.620000 万元（人民币）

采购需求：

包号/序号

服务名称

服务要求

服务地点

服务期限

备注

1

某单位物业管理社会化项目

提供满足采购人要求的：1.营院看护：1110494平方米营院看护管理、巡逻检查（105栋房屋、1条铁路、5条洞库）；2.营院清洁：营院内约37000平方米道路清扫、约20200平方米高草砍伐清理；3.水电维保：监控线路、发电机、洞库照明等设施维护管理服务。详见第二部分采购项目技术和商务要求。

1.湖北省宜昌市当阳市玉泉集镇三桥村；

2.湖北省宜昌市当阳市玉泉集镇官河道村

2024年2月1日至2025年2月1日

说明：

1.投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标；

2.本项目采用总价包干形式，包干内容包括但不限于员工工资，员工“五项保险（养老、医疗、失业、工伤、生育）”，防暑降温费，法定节假日、公休日加班补贴，早餐补贴费，劳保费，制服费，装备费，车辆及设备的购置费、折旧费、维修费、工具费、车辆保险费，管理费和税费等一切直接与间接费用及利润的总和；

3.本项目分为两个服务地点，投标人应同时提供两地物业管理社会化服务，投标报价为两地费用总和；

4.合同履约完成后，由采购人对中标人服务质量进行考评，如满足考评要求，整体服务质量较好，则与中标人进行合同续签，时间为1年，总委托时间不超过3年。

 
合同履行期限：2024年2月1日至2025年2月1日。合同履约完成后，由采购人对中标人服务质量进行考评，如满足考评要求，整体服务质量较好，则与中标人进行合同续签，时间为1年，总委托时间不超过3年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（四）报价企业在履约环节不得转包或违法分包，一经发现存在转包或违法分包行为，转包、分包和被转包、分包企业均将受到相关处罚。（五）本项目特定资格：供应商营业执照经营范围应包含物业管理服务等与本项目采购范围相适应内容。（六）注册要求：为加快供应商资源统合和诚信管理，供应商参加我采购机构组织实施的物资工程服务采购活动，必须事先通过(军队采购网:plap.mil.cn)供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。必须在提交投标(报价)文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加本采购活动(法人或授权代表投标现场携带军队采购网登录截图，工作人员现场核验)

三、获取采购文件

时间：2024年01月12日  至 2024年01月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）

方式：详见附件

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年01月23日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市晋安区泰禾SOHO C3座2620室

五、开启

时间：2024年01月23日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市晋安区泰禾SOHO C3座2620室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

2.未尽事宜详见附件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：湖北省 宜昌市 当阳市　　　　　　　　

联系方式：肖先生18000220177　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层（601-615室）、9层（903-915室）　　　　　　　　　　　　

联系方式：于婧18046072902　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：于婧

电　话：　　18046072902