一、采购项目名称：物流中心消防维保

　　二、采购控制价：3 万元人民币(报价超出采购控制价，则作为无效标处理)。

　　三、维保期：1年

　　四、供应商资格要求(商务条款)：

　　1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，取得营业执照(三证合一)，且所投服务在其经营范围内。

　　2、投标人须提供法定代表人授权委托书

　　3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

　　4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供正常的售后服务.

　　5、投标人应在近三年内(不足三年按公司成立时起)经营活动中无重大违法记录，提供声明函。

　　6、本项目不接受联合体投标。

　　五、项目内容及要求(技术参数条款)

　　1、每月派维保人员到消防中心直观检查消防系统运行状态，会同值班人员了解系统运行情况，视各设备情况进行必要的养护。

　　2、每月派维保人员到现场直观检查消防系统运行状态，，并检查消防水压、做放水排气试验，会同值班人员了解系统运行情况，视各设备情况进行必要的养护，并对系统进行部分抽查试验，其内容如下：

　　2.1喷淋系统：

　　a、各层管网末端排水试验：10%(放水)

　　b、水泵自动启动;(线路信号测试)

　　c、水泵手动启动;(线路信号测试)

　　2.2自动报警系统：

　　a、加烟试验警：抽查3%,抽查点位由甲方确定。

　　b、加温试验报警：抽查3%，抽查点位由甲方确定。

　　c、手动触发报警：抽查3%，抽查点位由甲方确定

　　3根据消防机关的有关规定，每月要对下列各系统进行逐项检查，如实记录检查结果，发现故障应及时修复，保证消防设施的正常运行并记录故障修复的全过程。其内容如下

　　3.1喷淋系统：

　　各层管网末端放水排气试验：

　　b、水泵自动启动;(线路信号测试)

　　c、水泵手动启动;(线路信号测试)。

　　3.2消火栓系统

　　a、水泵自动启动;(线路信号测试)

　　水泵手动启动;(线路信号测试)

　　C、水枪喷水试验

　　按10%比例测试报警按钮

　　3.3自动报警系统：烟感清洗按季度1/4进行，壹年100%清洗。

　　a、抽查5%烟感探测器，验证其报警性能并检查其安装情况，抽查点位由甲方确定;

　　b、抽查5%温感探测器，验证其报警性能并检查其安装情况，抽查点位由甲方确定：

　　c、任选两处手动报警按钮，验证其报警性能;

　　d、检查报警控制器自检、消音、复位等功能，并清理柜内灰尘，坚固接线端子.

　　e、主电源地、备用电源切换检查

　　3.4月度检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。

　　3.5月度检查原始结果和处理意见一式三份，由双方代表签字后执一份。

　　4、乙方每半年将消防设施维修保养的情况和检查结果，以书面形式向甲方报告，其内容按月度项目进行。

　　a、消防设施各系统的运转情况

　　b、半年维修保养和检查记录。

　　C、消防设施各系统稳定性和可靠性的分析：

　　d、保证消防设施正常运转的建议。

　　5、维修保养期为一年，期满在第四季度最后一个月第一周对所保养的设备进行一次全面维修、保养及检测，做出设备检测报告，提供全年消防系统运行报告，并经甲方作全面考评会同签字确认。

　　六、考核及实施办法：

　　1、值班人员每天，应作好消防设备运行检查记录，如发现异常情况及时通知乙方人员。并记录维修保养记录。每月将汇总表交管理处。

　　2、乙方应按保养细则做好维修保养记录。每季由乙方质量部门抽检消防设备安全参数，并向甲方提供书面报告。

　　3、每月底双方负责物流中心消防维保工作主管按照本合同规定的标准和要求共同检查一次，检查结果分数表示，检查结果记录在汇总表。

　　4、一般性故障应在一个工作日内完成，不影响消防设备正常运行的故障(如指示灯、按钮损坏)应在三个工作日内完成。否则记有效投诉一次。

　　5、如消防设备发生故障影响消防设备正常运行达一个工作日或以上记有效投诉一次。

　　6、如因消防设备不能正常运行造成客户投诉，经管理处确认的记有效投诉。

　　7、乙方如不按合同进行维修保养的，经管理处确认记有效投诉一次。

　　8、如因消防设备保养责任造成大厦考核评比扣分的记有效投诉一次。

　　9、如维修人员接到报修通知不能按合同规定时间到现场处理，记有效投诉一次。

　　六、投标人报名相关事宜

　　1、报名时间：2020年 5月7日- 2020年5月14 日

　　2、报名地点：黄石市天津路141号鄂东医疗集团市中心医院8号楼804室

　　3、报名联系人：邵先生  电话：13797788685