恩施市历史违法建筑占地土地评估采购项目更正公告

类别：招标信息---工程招标地区：恩施州更新时间：2019-12-20 浏览次数：75

武汉市合泰工程招标代理有限公司受恩施市历史违法建筑分类处置工作领导小组办公室的委托，就恩施市历史违法建筑占地土地评估采购项目采用公开招标方式进行采购，现将招标公告进行以下变更：原公告评分标准为：评分标准

1、价格评议（10分）
序号	评审因素	评分标准	分值
1.1	价格评议	评标委员会只对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行价格评议，即满足招标文件要求的投标单位报价最低的投标报价为评标基准价，投标单位得分计算如下：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10 注：1.若投标人投标价格或分项报价超出采购预算，则该投标人的投标作无效投标处理。 2. 价格是评标的重要因素之一，但低于成本的恶意报价将作废标处理。 3. 报价分计算时四舍五入到小数点后两位。	10分
2、技术服务评分（40分）
序号	评审因素	评分标准
2.1	服务承诺（10分）	有相关承诺及质量保证措施，投标人土地评估服务前、中、后服务有明确承诺及质量保证措施，且有违约经济处罚措施说明，优得10-8分，良得7-4，一般得3-1 分	10分
2.2	工作方案（12分）	具备切实可行的项目工作方案，工作进度及计划方案合理、条理清晰，按照项目可行性一次给分，优秀得12分，良好得7分，一般得1 分。	12分
2.3	企业仪器设配置（5 分）	具备仪器设备及车辆配置，附有相应仪器、车辆发票，按配置情况打分，优秀得5分，良好得3分，一般得1 分。	5分
2.4	制度（8分）	投标人有人事管理制度、财务管理制度、档案管理制度、内控制度四项齐全的得8分，每少一项扣2 分，没有的不得分。	8分
2.5	售后服务（15分）	1.投标人提供售后服务便利性，应急响应制度，遇紧急、特殊项目的应急响应制度、保障措施齐全的得10-6 分，基本齐全的得5-3 分，不齐全的得2-1 分，其他的不得分。	15分
		2.投标人遇紧急、特殊项目时，接到业务通知后当天能够到达看现场的得2 分；第二天达到的得1 分；否则不得分
		3.投标人遇紧急、特殊项目时，自资料收集齐全起三个工作日内出具报告的得3 分；三到五个工作日内出具报告的得1 分，否则不得分。
3、商务评议（50 分）
序号	评审因素	评分标准	分值
3.1	项目负责人资质（10 分）	项目负责人必须具有国家注册的土地评估师资格证，从事该项工作满10年及以上，且具备土地管理类高级工程师的得10 分,7-9年的得7分，6-4年的得4分，4年以下不得分。以取得资格证书时间计算（须提供证书、劳动合同复印件及近六个月的社保证明（提供网上截图并加盖社保局公章或业务专用章）	10分
3.2	机构设置（5分）	在恩施市内注册或设有分支机构（以营业执照为准）有固定办公场所且登记满3年的得5分；恩施州内办事机构的得3分；在湖北省内有服务机构的得1分；在湖北省没有服务机构的得0 分。（需提供证明材料）	5分
3.3	资信等级（3分）	根据投标人提供的经银行或合法评级机构出具的资信证明打分。资信良好方可得3分，未提供得0 分。（提供原件备查）	3分
3.4	企业信用（2 分）	具备主管部门颁发的企业信用等级证书，AAA 级得2 分，AA 级得1.5分，A 级得1 分，没有不得分。（提供原件备查）	2分
3.5	近三年企业业绩（30 分）	投标人自2016年1月1日起至今以来土地评估报告备案数量合计在1000份（含）以上的得30分，1000-500份的得20分，499-100份的得10分，100份以下的得5分，（须提供中国土地估计师与土地登记代理人协会“土地估计报告备案系统”备案的业绩清单（含项目名称、评估面积、评估价格、估价目的、备案号）凡发现虚假业绩此项不得分。网页打印版加盖单位公章）	30分
备注： 1.企业业绩证明需提供须提供中国土地估计师与土地登记代理人协会“土地估计报告备案系统”备案的业绩清单（含项目名称、评估面积、评估价格、估价目的、备案号。网页打印版加盖单位公章）。 2.以上加分项所要求的证书、证件、培训合格证明文件必须出示原件，否则不作为加分依据；以上原件与投标文件中的复印件必须一致，否则不作为加分依据。 3.合同以签订时间为准，证书以颁发时间为准。 4.评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

现更改为：评分标准

1、价格评议（10分）
序号	评审因素	评分标准	分值
1.1	价格评议	评标委员会只对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行价格评议，即满足招标文件要求的投标单位报价最低的投标报价为评标基准价，投标单位得分计算如下：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10 注：1.若投标人投标价格或分项报价超出采购预算，则该投标人的投标作无效投标处理。 4. 价格是评标的重要因素之一，报价不符合相关要求低于成本的恶意报价将作废标处理。 5. 报价分计算时四舍五入到小数点后两位。	10分
2、技术服务评分（40分）
序号	评审因素	评分标准
2.1	服务承诺（10分）	有相关承诺及质量保证措施，投标人土地评估服务前、中、后服务有明确承诺及质量保证措施，且有违约经济处罚措施说明，优得10-8分，良得7-4，一般得3-1 分	10分
2.2	工作方案（12分）	具备切实可行的项目工作方案，工作进度及计划方案合理、条理清晰，按照项目可行性一次给分，优秀得12分，良好得7分，一般得1 分。	12分
2.3	企业仪器设配置（5 分）	具备仪器设备及车辆配置，附有相应仪器、车辆发票，按配置情况打分，优秀得5分，良好得3分，一般得1 分。	5分
2.4	制度（8分）	投标人有人事管理制度、财务管理制度、档案管理制度、内控制度四项齐全的得8分，每少一项扣2 分，没有的不得分。	8分
2.5	售后服务（15分）	1.投标人提供售后服务便利性，应急响应制度，遇紧急、特殊项目的应急响应制度、保障措施齐全的得10-6 分，基本齐全的得5-3 分，不齐全的得2-1 分，其他的不得分。	15分
		2.投标人遇紧急、特殊项目时，接到业务通知后当天能够到达看现场的得2 分；第二天达到的得1 分；否则不得分
		3.投标人遇紧急、特殊项目时，自资料收集齐全起三个工作日内出具报告的得3 分；三到五个工作日内出具报告的得1 分，否则不得分。
3、商务评议（50 分）
序号	评审因素	评分标准	分值
3.1	项目负责人资质（10 分）	项目负责人必须具有国家注册的土地评估师资格证，从事该项工作满10年及以上得10 分,从事该项工作满7-9年的得7分，从事该项工作满6-4年的得4分，从事该项工作满4年以下不得分。以取得资格证书时间计算（须提供证书、劳动合同复印件及近六个月的社保证明（提供网上截图并加盖单位鲜章）	10分
3.2	机构设置（5分）	在恩施市内注册或设有分支机构（以营业执照为准）有固定办公场所且登记满3年的得5分；恩施州内办事机构的得3分；在湖北省内有服务机构的得1分；在湖北省没有服务机构的得0 分。（需提供证明材料）	5分
3.3	企业信用（2分）	根据投标人提供的经评级机构出具的企业信用等级证书打分。AAA级得2分，AA级得1.5分，A级得1分，没有不得分（提供原件备查）	2分
3.4	财务状况（3分）	投标人近两年（2017年、2018年）均实现盈利得3分，否则不得分。（需提供2017、2018年财务审计报告原件）	3分
3.5	近三年企业业绩（30 分）	投标人自2016年1月1日起至今以来土地评估报告备案数量合计在500份（含）以上的得30分，499-300份的得20分，299-100份的得10分，100份以下的得5分，（须提供中国土地估计师与土地登记代理人协会“土地估计报告备案系统”备案的业绩清单（含项目名称、评估面积、评估价格、估价目的、备案号）凡发现虚假业绩此项不得分。（相关证明材料需加盖单位公章）	30分
备注： 1.企业业绩证明需提供须提供中国土地估计师与土地登记代理人协会“土地估计报告备案系统”备案的业绩清单（含项目名称、评估面积、评估价格、估价目的、备案号。（相关证明材料需加盖单位公章）。 2.以上加分项所要求的证书、证件、培训合格证明文件必须出示原件，否则不作为加分依据；以上原件与投标文件中的复印件必须一致，否则不作为加分依据。 3.合同以签订时间为准，证书以颁发时间为准。 4.评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。