荆门市东宝区文体中心建设（配套设施）PPP项目已由荆门市东宝区行政审批局以东行审发〔2019〕112号批准建设，该PPP项目物有所值评价和财政承受能力论证经东宝区财政局论证通过，并通过了财政部门的物有所值评价及财政承受能力论证。采购人为荆门市东宝区文化和旅游局。

本项目已具备采购条件，采用公开招标采购方式选择社会资本（以下简称“供应商”）。根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，项目已于2019年11月5日进行了资格预审，现邀请通过资格预审的申请人（以下称为“供应商”）前来参加本项目的公开招标。

一、项目授权主体：荆门市东宝区文化和旅游局

二、项目采购代理机构：湖北亿阳招标咨询有限公司

三、采购项目基本情况

（1）项目名称：荆门市东宝区文体中心建设项目（配套设施）PPP项目

（2）项目地点：荆门市长宁大道北端。

（3）项目总投资：总投资为16658万元，其中：工程费用15,183.06万元，工程建设其他费用528.43万元，预备费471.34万元，建设期利息475.78万元。

（4）项目实施内容：本项目实施内容包括投融资、建设、运营维护、移交。

（5）建设内容包括：为空调暖通、冷冻机房及锅炉房、智能弱电工程、变配电工程（场馆内）、消防工程、剧场舞台机械设备、室外高压、建筑亮化、室外给排水、室外消防管网等配套工程。

（6）项目合作期限：项目合作期限为10年。

（7）PPP项目运作方式：BOT（建设－运营－移交）模式，由中选社会资本方独资设立项目公司，项目公司在合作期内负责项目的投资、建设、运营和维护，合作期满后，项目公司将项目资产及相关权利整体无偿移交给荆门市东宝区人民政府或其指定的其他机构。

（8）投资回报机制：本项目的性质为准经营性项目，项目使用者付费无法使社会资本获取合理收益、甚至无法完全覆盖项目的建设和运营成本，需由政府提供一定的补助，以弥补使用者付费之外的缺口部分。因此，本项目回报机制为可行性缺口补助。

（9）采购方式：公开招标。

四、供应商资格要求

本项目邀请已通过资格预审的供应商积极参加公开招标，如果供应商的资格条件在资格预审后发生变化，则视为放弃投标资格。

五、招标文件的获取

（1）获取时间：2019年11月7日至2019年11月13日，上午8时00分—11时30分，下午14时30分—17时00分（北京时间）。

（2）获取地点：湖北亿阳招标咨询有限公司（荆门市东宝区泉口路22号）。

（3）获取方式：申请人可携带证明材料至获取地点现场领取。

（4）获取时需提交的材料：法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（法定代表人参加不需提供）和被授权委托人（法定代表人）身份证原件和复印件。以上证件需原件和加盖公章的复印件。

（5）截止日前未获取招标文件视为放弃参与投标资格。

六、投标文件提交截止时间、开启时间及地点

（1）投标文件递交时间：2019年11月28日9时。

（2）投标文件提交截止时间（开启时间）：2019年11月28日9时。

（3）地点：东宝区公共资源交易中心二楼开标大厅211室（东宝工业园长兴大道-东宝政务中心D4栋）

（4）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

（5）届时请供应商的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席，并请携带商务部分要求的相关证书、证明材料的原件备查。

若开标时间、地点以及采购项目其它相关内容发生变更，我公司将在上述网站发布变更公告，请各供应商随时关注相关信息。

八、采购人、采购代理机构的名称、地点和联系方式

（1）采购人：荆门市东宝区文化和旅游局

地址：荆门市东宝区金虾路17号

联系人：舒文泉

电话：13607261028

（2）代理机构：湖北亿阳招标咨询有限公司

地址：荆门市东宝区泉口路22号

联系人：苏小朋

联系电话：0724-2222606