湖北省省级政府采购招标文件澄清公告（湖北工业大学校园大楼物业管理服务）

招标编号：GXTC-A-1913152

各投标人：

现将湖北工业大学校园大楼物业管理服务（招标编号：GXTC-A-1913152）招标文件澄清答疑内容公布如下：

1、第三章附表三 评审因素及分值分配表技术评审中项目经理配备“3.拟派项目经理近三年（2016年1月1日后）获得地市级及以上行政主管部门颁发的相关荣誉称号，有得3分，没有得0分；”具有排他性。

实施依据：该评分获奖部门为“行政主管部门”，湖北省行政主管部门从未颁发物业行业项目经理任何奖项，这一条明显具有排他性。物业行业的主管部门是物业行业协会。

法律依据：本得分条款违反了《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十条采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：中的第（二）、（三）小点。该得分具有严重的歧视待遇和排他性。

答：1、我国物业行业主管部门依次为：住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国家税务局、中国物业管理协会；近年来，以上主管部门颁发的相关荣誉称号，我们认为就是行政主管部门颁发的相关荣誉称号，如“服务标兵”、“优秀物业服务项目”等，为进一步明确概念，我们将“拟派项目经理近三年（2016年1月1日后）获得地市级及以上行政主管部门颁发的相关荣誉称号”修改为“拟派项目经理近三年（2016年1月1日后）获得地市级及以上主管部门颁发的相关荣誉称号”

2、我校校园大楼物业管理服务项目属高校物业管理服务项目，带有服务育人的特点，我们认为项目经理本人的素质对项目服务质量的好坏有关键的作用，对项目经理的要求与本项目的具体特点和实际需求相一致，没有指向特定的供应商，因此，我们认为没有对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，没有违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十条中的第（二）、（三）小点。

3、第三章附表三 评审因素及分值分配表技术评审中项目经理配备“4.拟派项目经理负责的项目近三年（2016年1月1日后）获得过区级及以上行政主管部门颁发的相关荣誉称号，有得2分，没有得0分。”修改为“4.拟派项目经理负责的项目近三年（2016年1月1日后）获得过区级及以上主管部门颁发的相关荣誉称号，有得2分，没有得0分。”

4、投标截止时间由2019年7月25日9时30分延期至2019年7月31日9时30分，开标场地由“湖北省武汉市武昌区水果湖洪山侧路24号国信招标集团股份有限公司湖北分公司4楼401开标室”变更为“湖北省武汉市武昌区水果湖洪山侧路24号国信招标集团股份有限公司湖北分公司2楼 201开标室”。

5、招标文件其他内容保持不变。

采 购 人：湖北工业大学

地    址：湖北省武汉市洪山区南李路28号

联 系 人：王永升

电    话：027-59750223

采购代理机构：国信招标集团股份有限公司

地        址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层 

联 系 人：张朗、王承丹、张强  

电    话：027-87360750 

电子信箱：1275417383 @qq.com

国信招标集团股份有限公司