中国船舶重工集团第七一七研究所2018年度物业服务招标公告
湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国船舶重工集团第七一七研究所（以下简称“招标人”）的委托，对中国船舶重工集团第七一七研究所2018年度物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。
一、           项目概况
1.1、招标人：中国船舶重工集团第七一七研究所
1.2、项目名称：中国船舶重工集团第七一七研究所2018年度物业服务
1.3、招标编号： HBCZ-18030887-182029
1.4、项目概况及范围：
1.4.1项目地址：武汉市江夏区阳光大道717号，以下简称：区一；武汉市武大园路16号，以下简称：园区二；。
1.4.2招标范围及要求：
1.4.2.1服务范围
园区一：1～4号科研楼、综合楼、行政楼、厂房、试验塔、门卫房及门前区域、配电房、水泵房（非绿化用）、空调机房、锅炉房、监控室、岛尖试验用房、码头及室外的道路、湖面、溪流、园区内外各停车场、运动场、休闲步道、倒班宿舍、通勤大巴等区域的服务。
该园区建筑面积总约137410平方米，其中1号科研楼约8300平方米、2号科研楼约13900平方米、3号科研楼约18400平方米、4号科研楼约37530平方米、综合楼约5300平方米（食堂部分约3000平方米不属于物业服务范围）、行政楼约18000平方米、厂房约32800平方米、试验塔约800平方米、门卫房约150平方米、水泵房约30平方米、休闲步道约2200平方米。
园区二：1、2、3号科研楼、综合楼、厂房、门卫房及门前区域、水泵房、配电房、监控室及室外的道路、停车场等区域的服务，单身公寓管理服务。
该园区建筑面积总约33000平方米，其中1号科研楼约2300平方米、2号科研楼约5800平方米、3号科研楼约5800平方米、综合楼约15000平方米、厂房约3000平方米、门卫房25平方米。
1.4.2.2服务内容
1.4.2.2.1.保洁
1.4.2.2.2.安保及义务消防员，应急抢险
1.4.2.2.3.设备运行保障与维修
1.4.2.2.4.办公营具维修
1.4.2.2.5.消防管理
1.4.2.2.6.电瓶车运行与维护
1.4.2.2.7.大门接待
1.4.2.2.8.单身宿舍管理
1.4.2.2.9.花卉服务
1.4.2.2.10.其它如办公家具搬运、杂物清理等临时性工作
1.4.2.3项目合同期：两年（2018年12月1日至2020年11月30日）
1.5最高限价：总金额人民币壹仟贰佰万元整，即年度总金额不超过人民币陆佰万元整。
1.6 项目总人数不得低于136人。
1.7 现场查勘：如需查勘现场，请于购买标书后三个工作日内联系业主。
二、           投标人资格要求
2.1投标人必须具有独立资格，并有经工商主管部门颁发的营业执照，营业范围包含本项目采购内容。
2.2投标人近三年具有类似业绩(物业管理面积300亩以上或年合同额300万元人民币以上)1项及以上（提供合同原件）；
2.3投标企业有外资（含港、澳、台地区）股份的，其外资比例不得高于投标企业总资本的20%。
2.4拟派项目负责人应持有物业管理经理岗位证书（提供证书、本公司近1年社保缴纳证明和劳动合同原件）。以上材料均要求提供原件供核验。
2.5本项目不接受联合体投标。
三、           招标文件的获取
3.1、获取时间：2018年10月18日起至2018年10月22日每天上午8:30～12:00、下午14:00～16:30。
3.2、获取地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅。
3.3、投标人获取文件须携带资料：投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）及开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话及5）开户行及账号。】
3.4、售价：每套售价人民币500元，售后不退。投标文件送达地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼湖北省成套招标股份有限公司1004号会议室
四、           开标地点及开标时间
开标地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼湖北省成套招标股份有限公司1004号会议室
投标截止时间：2018年11月8日09:30时（北京时间）
开标时间：2018年11月8日09:30时（北京时间）
五、           招标人联系方式
采购人：中国船舶重工集团第七一七研究所
地址：武汉市江夏区阳光大道717号
联系人：李军立
联系方式：027-59505296
六、           招标代理机构联系方式
代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
邮编：430071
地址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼（东湖大厦正对面）
联系人：乔付亚、程曦冉
电话：027-87816666-8313/8302           
传真：027-87816666-8306
邮箱：974686236@qq.com

八、           递交标书费及保证金的帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
行号：840085
开户行：中国银行武汉中南路支行
帐号：562557524480
湖北省成套招标股份有限公司