安陆市龙门商场（1-2楼商业用房）租赁公开招租

竞争性谈判结果公告

福建卓知项目投资顾问有限公司受安陆市农业局的委托，对安陆市龙门商场(1-2楼商业用房）租赁公开招租制按规定程序进行了竞争性谈判，现就本次的结果公告如下：

一、项目总概况：

1、项目名称：安陆市龙门商场(1-2楼商业用房）租赁公开招租

2、项目编号：ALSZFCGGCZZ2018-42

3、招标内容：本次招租为一个标段，安陆市龙门商场位于安陆市碧溳路与龙门路交汇处，一、二楼商业用房经营面积约1800㎡（以竞租人自行踏勘为准），不含西北角原单独门面经营面积（34.02平方米）。

4、租赁经营期限：10年整（以签订租赁合同确定的交付日期开始计算）。

5、房屋用途：承租方应按招租公告约定的用途依法经营，只限于合法的商业经营（餐饮娱乐除外），承租方不得改变房屋用途，不得经营有污水、噪音、油烟等污染性项目，不得从事任何违法经营活动。 具体细小经营范围由双方协商确定。

6、房屋现状：龙门商场现状，共两层，性质为商业。目前经营服装、首饰、家电等生活用品。原承租者前期已对房屋进行了部分装修改造。本次竞租成功者应根据自身经营情况和房屋现状，在保证房屋结构安全、符合消防要求的前提下必须进行内外装饰升级改造。

7、房屋改造工期根据本次竞租成交者拟装修改造设计档次、施工难易程度综合后由采购人单方面确定（装修实施完毕后综合评估确认）；不计入合同租赁期。

8、年租赁租金：不得低于安陆市农业局设置最低价1178258.00元（低于无效）。

三、谈判日期：2018年10月16日

评审地点：安陆市公共资源交易中心（安陆市解放大道建设街10号）一楼103评标室

评审委员会名单：黄朝辉、陈俞嘉、刘小兵

四、经评审委员会推荐，成交信息如下：

成交人：吴申涛（身份证：420982196705****19）

成交金额：1269999.00元/每年    十年总租金12699990.00元

租赁经营期限：10年整（以签订租赁合同确定的交付日期开始计算）。

五、联系事项：

各有关当事人对结果有异议的，可以在结果公告发布之日起七个工作日内以书面形式向安陆市农业局、福建卓知项目投资顾问有限公司提出质疑(列明质疑事项的同时,依法举证)，质疑时请提交书面质疑函原件一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料，逾期将不再受理。

六：公告期限：自公告发布之日起1个工作日

七、联系方式

招租单位：安陆市农业局

联 系 人：吴先生

电    话：13545466856

代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司

代理执行机构：福建卓知项目投资顾问有限公司湖北分公司

地    址：武汉市洪山区徐东大街中铁科技大厦10楼

联 系 人：施工

电话/传真：18627878800/0712-5312120

邮    箱：593752878@qq.com